# Rue Gambetta, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.69294, 4.27682 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 579 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine très dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Temple protestant

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 07/10/2025 ; vente ; 23 Rue Gambetta ; Dépendance ; 35 000 € ; 51 m² de terrain
- 10/10/2024 ; vente ; 1 Rue Gambetta ; Maison ; 179 600 € ; 109 m² bâtis, 88 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 11 Rue Gambetta ; Maison ; 267 200 € ; 130 m² bâtis, 2 055 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 17 Rue Gambetta ; Appartement ; 150 000 € ; 149 m² bâtis, 237 m² de terrain
- 04/11/2021 ; vente ; 2 Rue Gambetta ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 196 m² bâtis, 424 m² de terrain
- 14/01/2021 ; vente ; 14 Rue Gambetta ; Maison ; 56 000 € ; 32 m² bâtis, 32 m² de terrain, 1 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 4 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 72,5 m² ; énergie C, climat B
- 23/02/2026 ; 22 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 72,7 m² ; énergie D, climat B
- 29/11/2024 ; 22 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 51,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 08/10/2024 ; 28 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 25,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 01/07/2024 ; 1 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; maison, 120,2 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 29/02/2024 ; 13 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 48,2 m² ; énergie B, climat A
- 10/10/2022 ; 28 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 31,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/08/2022 ; 6 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; maison, 57 m² ; énergie D, climat B
- 22/08/2022 ; 6 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; maison, 57 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2022 ; 2 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 35 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 13/05/2022 ; 2 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; appartement, 40,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 05/04/2022 ; 11 Rue Gambetta 30600 Vauvert ; maison, 148,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Libération (Ecole) ; Ecole élémentaire Roujeon (Ecole) ; Ecole maternelle Coudoyer (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 068, dont MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; TOROEXPORT S.L. (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421035908) ; AUDIT FINANCE EXPERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383909769)
- Voies voisines : Rue Mercat Viel (20 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-mercat-viel-0550.md ; Rue Emile Jamais (27 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-emile-jamais-0290.md ; Rue Courte (29 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-courte-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-gambetta-0390
La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0390