# Rue Perrier, 30600 Vauvert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.69548, 4.27770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30341_0630. ## La parcelle - Parcelle : BA 89 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 417 m² - Identifiant : 30341000BA0089 - Feuille : 000 BA 01, échelle 1:500, édition 11 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 32,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 580 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone urbaine dense, du PLU Vauvert, en vigueur depuis le 01/03/2010. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (1) - Temple protestant ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 726 de la commune - 11/06/2014 ; permis de construire 03034114V0020 ; 33 Rue Perrier ; parcelle BA 87 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 126 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 29/07/2022 ; vente ; 167 Rue Perrier ; Dépendance, Maison ; 273 500 € ; 80 m² bâtis, 1 194 m² de terrain, 3 419 €/m² - 14/12/2021 ; vente ; 32 Rue Perrier ; Maison ; 261 700 € ; 92 m² bâtis, 225 m² de terrain, 2 845 €/m² - 13/07/2021 ; vente ; 135 Rue Perrier ; Dépendance, Maison ; 238 500 € ; 80 m² bâtis, 904 m² de terrain, 2 981 €/m² - 12/02/2021 ; vente ; 77 Rue Perrier ; Maison ; 294 000 € ; 91 m² bâtis, 508 m² de terrain, 3 231 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 25/04/2025 ; 77 Rue Perrier 30600 Vauvert ; maison, 122 m² ; énergie C, climat C - 06/03/2022 ; 167 Rue Perrier 30600 Vauvert ; maison, 90,3 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D - 27/08/2021 ; 32 Rue Perrier 30600 Vauvert ; maison, 109,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Libération (Ecole) ; Ecole maternelle Coudoyer (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 253, dont SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/058801481) ; RESOTAINER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892277393) ; AUDIT FINANCE EXPERT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383909769) ; COMMUNE DE VAUVERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213003411) ; A2SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895191195) - Voies voisines : Rue du Bosquet (37 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-bosquet-0120.md ; Rue Jozan (40 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-jozan-0470.md ; Rue Diderot (45 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-diderot-0280.md ; Rue du Mail (58 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-du-mail-0520.md ; Rue des Escaliers (66 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-des-escaliers-0305.md ; Rue Rouvière (79 m) https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-rouviere-0770.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vauvert-30341/rue-perrier-0630 La commune : https://aucadastre.fr/vauvert-30341.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30341_0630