# Cadastre de Vayres (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33539
- Code postal : 33870
- Voies adressées : 160 ; adresses : 2 452
- Population : 4 615

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 178 €/m²
- Maison, prix médian : 2 454 €/m²
- Ventes en 2025 : 94 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU LIBOURNAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 2 283 sur 2 483 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 200 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Permis de construire de Vayres

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/permis.md

## Copropriétés de Vayres (registre national d'immatriculation, Anah) : 12

### Les 10 plus grandes

- Avenue de la Gare - LES CARRELETS - 82 lots - 28 logements - construction à partir de 2010 - syndic ACTIIM (https://auregistre.fr/entreprise/421353244) - AJ5633466
- 44 av d'izon - LIONEL HAMPTON - 72 lots - 36 logements - construction de 2001 à 2005 - syndic CITYA BELVIA BORDEAUX (https://auregistre.fr/entreprise/812500205) - AB3577236
- av d'izon - Les Vignes de Varatedo - 55 lots - 28 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA2783587
- 19 Avenue d’Embeyres - 9 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI9684531
- 1 Rue de l’Escale - 8 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AD8487704
- 2 av de libourne - CHAI L'ABEILLE - 5 lots - 4 logements - syndic bénévole, non publié - AH2341204
- 102 Avenue de Libourne - 3 lots - 3 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ0334722
- 104 Avenue de Libourne - Granger-Ballarin - 3 lots - 3 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ7441694
- 6 r de segransan - 3 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1773035
- senau - 2 lots - 2 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG1690379

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- av d'izon - Les Vignes de Varatedo - 55 lots - 28 logements - construction de 2013 à 2021 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AA2783587

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 160 voies adressées

- Allée de l'Ancienne Cave (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-de-l-ancienne-cave-yyvqvg.md
- Allée des Bouvreuils (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-des-bouvreuils-0020.md
- Allee des Colibris (22) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-des-colibris-vhnnkc.md
- Allée des Fauvettes (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-des-fauvettes-0045.md
- Allée des Hirondelles (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-des-hirondelles-0080.md
- Allée du Hameau d'Artigues (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-du-hameau-d-artigues-hbz1o4.md
- Allée du Platane (14) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-du-platane-0142.md
- Allée Le Parc (29) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-le-parc-0138.md
- Allée Le Parc 2 (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/allee-le-parc-2-vku3k4.md
- Ancienne Route Royale (85) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/ancienne-route-royale-0005.md
- Au Thill (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/au-thill-pbhtq5.md
- Aux Artigaux (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/aux-artigaux-f07hqw.md
- Avenue d’Embeyres (83) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-d-embeyres-0035.md
- Avenue d’Izon (62) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-d-izon-0090.md
- Avenue de Bel Air (43) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-de-bel-air-0008.md
- Avenue de Juncarret (37) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-de-juncarret-0100.md
- Avenue de la Gare (47) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-de-la-gare-0065.md
- Avenue de la Placette (53) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-de-la-placette-0140.md
- Avenue de Libourne (218) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-de-libourne-0110.md
- Avenue du Stade (29) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-du-stade-0170.md
- Avenue du Thil (50) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-du-thil-0180.md
- Avenue Jean Raoul Paul (61) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/avenue-jean-raoul-paul-np0ncf.md
- Bel-Air (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/bel-air-B005.md
- Beneyte (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/beneyte-h7xamm.md
- Bessac (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/bessac-p5up3t.md
- Busqueyron Nord (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/busqueyron-nord-B017.md
- Bussac (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/bussac-dsx8pa.md
- Camparian Sud (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/camparian-sud-B020.md
- Cantelaudette (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cantelaudette-wud0ig.md
- Chateau de Vayres (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chateau-de-vayres-B024.md
- chemin de Gayac (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-gayac-dh8t1r.md
- Chemin de Jeanne Massé (9) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-jeanne-masse-0095.md
- Chemin de la Filaurie (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-la-filaurie-35hr42.md
- Chemin de la Lande (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-la-lande-0102.md
- Chemin de la Messe (19) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-la-messe-0117.md
- Chemin de la Riviere (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-la-riviere-0160.md
- Chemin de Larribeau (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-larribeau-0104.md
- Chemin de Moreau (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-moreau-0120.md
- Chemin de Pélarnon (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-pelarnon-4lkdtn.md
- Chemin de Videau (22) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-de-videau-0195.md
- Chemin des Tuileries (35) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-des-tuileries-0190.md
- Chemin du Pin (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-du-pin-ep57tp.md
- Chemin du Prieuré (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/chemin-du-prieure-0153.md
- Cité Bellevue (20) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cite-bellevue-A010.md
- Cite des Artigaux (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cite-des-artigaux-v0r0eb.md
- Cité des Gastineaux (22) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cite-des-gastineaux-A024.md
- Cité des Hauts de Vayres (14) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cite-des-hauts-de-vayres-A027.md
- Cité Juncarret (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cite-juncarret-A030.md
- Cité le Thil (11) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/cite-le-thil-A060.md
- Coin (9) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/coin-vndyf8.md
- Domaine du Mascaret (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/domaine-du-mascaret-23g43m.md
- Embeyres (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/embeyres-lnygu3.md
- Gentillot (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/gentillot-5bfqpr.md
- Godichau (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/godichau-5yb6jh.md
- Grand Barrail (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/grand-barrail-B037.md
- Grand Cazau (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/grand-cazau-B038.md
- Guimberteau (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/guimberteau-da3ijt.md
- Hameau de la Placette (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/hameau-de-la-placette-y6ox6d.md
- Hameau des Vignes (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/hameau-des-vignes-2wiiyi.md
- Hameau du Sudre (28) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/hameau-du-sudre-A061.md
- Impasse Betaille (16) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/impasse-betaille-0015.md
- Impasse des Graves (11) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/impasse-des-graves-0075.md
- Impasse du Fleuve (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/impasse-du-fleuve-0050.md
- Impasse du Port (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/impasse-du-port-qujj7j.md
- Juncarret (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/juncarret-v77ler.md
- La Capelle (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/la-capelle-pbw4n7.md
- La Caussade (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/la-caussade-bjytiv.md
- La Chapelle (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/la-chapelle-qtnqv9.md
- La Fillaurie (15) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/la-fillaurie-dcq2gt.md
- La Placette (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/la-placette-6mubf2.md
- La Placette des Naudes (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/la-placette-des-naudes-i2xqv5.md
- Labour (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/labour-gka0gj.md
- Lagron Ouest (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lagron-ouest-B044.md
- Le Bourg (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-bourg-iato4p.md
- Le Clos de Lunegarde (13) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-clos-de-lunegarde-0051fc.md
- Le Clos des Noisetiers (22) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-clos-des-noisetiers-iystah.md
- Le Clos du Prieuré (14) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-clos-du-prieure-ppqsue.md
- Le Hameau d'Enorah (19) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-hameau-d-enorah-yhmjio.md
- Le Hameau de Nioton (39) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-hameau-de-nioton-tw5z5x.md
- Le Hameau des Naudes (21) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-hameau-des-naudes-r9crxx.md
- Le Petit Drot (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-petit-drot-B059.md
- Le Til (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-til-iugnmu.md
- Le Vallon (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/le-vallon-e8vbe7.md
- Les Artigauts (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/les-artigauts-h2zvz6.md
- Les Quatre Chemins (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/les-quatre-chemins-B066.md
- Lieu Dit Babouillan (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-babouillan-jghq0w.md
- Lieu Dit Bordes (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-bordes-h2si0s.md
- Lieu Dit Bouluguet (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-bouluguet-e1mi3k.md
- Lieu Dit Bouqueyres (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-bouqueyres-rbopof.md
- Lieu Dit Busqueyron (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-busqueyron-apvfjm.md
- Lieu Dit Camparian Nord (23) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-camparian-nord-B019.md
- Lieu Dit Durand Bayle (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-durand-bayle-B029.md
- Lieu Dit la Lande (32) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-la-lande-1mchca.md
- Lieu Dit la Manette (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-la-manette-m69u57.md
- Lieu Dit Lagron (17) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-lagron-b050c8.md
- Lieu Dit Lamirand (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-lamirand-j9y3se.md
- Lieu Dit Mautrec (16) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-mautrec-x31qh9.md
- Lieu Dit Mayne de Labat (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-mayne-de-labat-B049.md
- Lieu Dit Perreire (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-perreire-muxfg6.md
- Lieu Dit Pichon (27) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-pichon-68bs7l.md
- Lieu Dit Pruneyron (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieu-dit-pruneyron-op8ib8.md
- Lieudit Baloche (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieudit-baloche-6e9tsl.md
- Lieudit Senau (20) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lieudit-senau-v5jsyw.md
- Lot les Vignes de Varetedo (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lot-les-vignes-de-varetedo-6k3vfz.md
- Lotissement Domaine Mascaret (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-domaine-mascaret-2y429w.md
- Lotissement Grangie (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-grangie-A025.md
- Lotissement Jean Dugay (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-jean-dugay-e0eoy6.md
- Lotissement la Camargue (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-la-camargue-i9azcy.md
- Lotissement la Placette des Naudes (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-la-placette-des-naudes-A045.md
- Lotissement le Clos Royal (11) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-le-clos-royal-A015.md
- Lotissement le Domaine du Clos de Ségransan (30) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-le-domaine-du-clos-de-segransan-ac0ojc.md
- Lotissement le Hameau de la Placette (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-le-hameau-de-la-placette-A026.md
- Lotissement le Hameau des Vignes (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-le-hameau-des-vignes-A064.md
- Lotissement le Lippizan (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-le-lippizan-A033.md
- Lotissement les Gastineaux II (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-les-gastineaux-ii-A070.md
- Lotissement les Pivoines (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-les-pivoines-A044.md
- Lotissement Résidence du Stade (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/lotissement-residence-du-stade-A050.md
- Machefer (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/machefer-aysoo6.md
- Montifaut (14) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/montifaut-brhhvs.md
- Moreau (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/moreau-xa1bbo.md
- Moulin d’Embeyres (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/moulin-d-embeyres-ppg29z.md
- Moulin de Massip (10) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/moulin-de-massip-B053.md
- Peyrere (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/peyrere-q5nmau.md
- Piece de Pichon (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/piece-de-pichon-B062.md
- Place du 14 Juillet (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/place-du-14-juillet-0157.md
- Place du 8 Mai 1945 (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/place-du-8-mai-1945-0085.md
- Place du Général de Gaulle (3) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/place-du-general-de-gaulle-cvuoe4.md
- Poumeyrade (7) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/poumeyrade-ccgbtb.md
- Résidence du Stade (45) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/residence-du-stade-A058.md
- Residence le Sudre (11) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/residence-le-sudre-A059.md
- Route de Bouluguet (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/route-de-bouluguet-jh69m6.md
- Route de Bsn (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/route-de-bsn-6s6edm.md
- Route de Camparian (22) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/route-de-camparian-0022.md
- Route de l'Etang (11) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/route-de-l-etang-0042.md
- Route de Toulouse (28) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/route-de-toulouse-0186.md
- Route Jean Dugay (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/route-jean-dugay-23228f.md
- Rue de l’Escale (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-de-l-escale-0040.md
- Rue de la Fontaine (13) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-de-la-fontaine-0060.md
- Rue de la Pompe (36) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-de-la-pompe-0145.md
- Rue de Menaut (14) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-de-menaut-oxf442.md
- Rue de Nioton (25) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-de-nioton-0130.md
- Rue de Segransan (45) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-de-segransan-0165.md
- Rue des Bernès (12) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-bernes-nj4d99.md
- Rue des Cèdres (5) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-cedres-0025.md
- rue des Eglantiers (8) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-eglantiers-0033.md
- Rue des Flots (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-flots-0055.md
- Rue des Gastineaux (63) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-gastineaux-0070.md
- Rue des Naudes (37) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-naudes-0125.md
- Rue des Oiseaux (6) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-oiseaux-0135.md
- Rue des Tonneliers (9) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-des-tonneliers-0185.md
- Rue du Docteur Marc Pinot (44) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-du-docteur-marc-pinot-0031.md
- Rue du Lavoir (18) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-du-lavoir-0105.md
- Rue du Paradis (27) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-du-paradis-0137.md
- Rue du Port (47) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-du-port-0150.md
- Rue du Sudre (46) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/rue-du-sudre-0175.md
- Ruette du Mascaret (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/ruette-du-mascaret-0162.md
- Sudre (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/sudre-qtni7b.md
- Toulouse (4) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/toulouse-9drs34.md
- Videau (2) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/videau-v4um28.md
- Villambis (1) : https://aucadastre.fr/vayres-33539/villambis-uttpge.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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