# Rue Eau de Rose, 87600 Vayres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.76028, 0.80995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 87199_0080.

## La parcelle

- Parcelle : A 1589
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 871990000A1589
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 286,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 688 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, tissu urbain dense, du PLU Vayres, en vigueur depuis le 30/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/09/2023 ; vente ; Rue Eau de Rose ; jardins ; 500 € ; 237 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/06/2022 ; 1 Rue Eau de Rose 87600 Vayres ; maison, 81,6 m², construit en 1900 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole)
- Voies voisines : Rue Caroline Testout (32 m) https://aucadastre.fr/vayres-87199/rue-caroline-testout-0050.md ; Rue Belles Roses (41 m) https://aucadastre.fr/vayres-87199/rue-belles-roses-0030.md ; Impasse Caroline Testout (67 m) https://aucadastre.fr/vayres-87199/impasse-caroline-testout-0b92cw.md ; Rue Rêve d'Or (67 m) https://aucadastre.fr/vayres-87199/rue-reve-d-or-0220.md ; Rue des Quatre Saisons (72 m) https://aucadastre.fr/vayres-87199/rue-des-quatre-saisons-0200.md ; Rue des Poètes (82 m) https://aucadastre.fr/vayres-87199/rue-des-poetes-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vayres-87199/rue-eau-de-rose-0080
La commune : https://aucadastre.fr/vayres-87199.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/87199_0080