# Chemin des Mûrons, 42340 Veauche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.55247, 4.28882 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42323_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 394,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 701 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF du PLU Veauche, en vigueur depuis le 24/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan d'exposition au bruit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 498 de la commune

- 31/05/2022 ; permis de construire 04232322A0007 ; 45 Chemi des Murons ; parcelles ZH 1109, ZH 1117, ZH 1121 ; 275 m² ; terrain 3 483 m² ; terminé ; MONTAGNE-FOREZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/veauche-42323/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 13/09/2024 ; vente ; 28 Che des Murons ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 82 m² bâtis
- 22/09/2023 ; vente ; 28 Che des Murons ; Maison ; 303 000 € ; 103 m² bâtis, 2 942 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 1 Che des Murons ; Maison ; 250 000 € ; 168 m² bâtis, 894 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; 3 Che des Murons ; Dépendance, Maison ; 306 000 € ; 125 m² bâtis, 2 924 m² de terrain, 2 448 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 15 Che des Murons ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 482 850 € ; 260 m² bâtis, 8 580 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 28 Che des Murons ; Dépendance, Maison ; 323 100 € ; 103 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/10/2025 ; 5 Chemin des Mûrons 42340 Veauche ; maison, 88,4 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 13/07/2022 ; 3 Chemin des Mûrons 42340 Veauche ; maison, 133 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont KG BOX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751206335) ; UNITE INTERVENTION SPECIALISEE ET SECOURISME (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/102204013) ; SECRETS DE FRUITS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401539572) ; L2F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106704539) ; SCI DE L ARSENAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/381921998) ; 3 R SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/837974617)
- Voies voisines : Village des Lagons (64 m) https://aucadastre.fr/veauche-42323/village-des-lagons-v8c6z0.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/veauche-42323/chemin-des-murons-0335
La commune : https://aucadastre.fr/veauche-42323.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42323_0335