# Avenue Pasteur, 84270 Vedène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.98388, 4.91148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84141_0398.

## La parcelle

- Parcelle : AM 64
- Contenance : 1 019 m²
- Identifiant : 84141000AM0064
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 656 kWh par an, pour 1 966 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteurs peripheriques a domiante d habitat de densite moyenne, du PLU Vedene, en vigueur depuis le 07/03/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de voisinage d infrastructure

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 682 de la commune

- 03/10/2023 ; permis de construire 08414123S0035 ; 468 Avenue Pasteur ; parcelles AM 66, AM 67, AM 68 ; 1 logement, 33 m² ; terrain 876 m² ; terminé
- 14/09/2022 ; permis de construire 08414122S0043 ; 571 Avenue Pasteur ; parcelle AD 117 ; 5 logements, 201 m² ; terrain 1 285 m² ; terminé
- 28/12/2020 ; permis de construire 08414120S0027 ; B Avenue Pasteur ; parcelle AB 237 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 650 m² ; terminé
- 26/08/2020 ; permis de construire 08414120S0008 ; Avenue Pasteur ; parcelles AM 121, AM 401 ; 4 logements, 348 m² ; terrain 4 578 m² ; commencé
- 24/02/2020 ; permis de construire 08414119S0040 ; 371 Avenue Pasteur ; parcelle AE 128 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 1 081 m² ; annulé
- 07/08/2018 ; permis de construire 08414118S0031 ; 56 Avenue Pasteur ; parcelles AM 627, AM 629 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 628 m² ; terminé
- 07/10/2016 ; permis de construire 08414116S0051 ; 297 Avenue Pasteur ; parcelle AE 139 ; 10 logements, 690 m² ; terrain 1 621 m² ; terminé ; AURELIDREY
- 23/09/2014 ; permis de construire 08414114S0029 ; Avenu Pasteur ; parcelle AM 544 ; 1 logement, 111 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vedene-84141/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 07/08/2025 ; vente ; 632 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 90 m² bâtis, 1 990 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 881 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 299 150 € ; 114 m² bâtis, 1 710 m² de terrain, 2 624 €/m²
- 01/10/2024 ; vente ; 55 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 55 000 € ; 38 m² bâtis, 836 m² de terrain, 1 447 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 311 Av Pasteur ; Maison ; 140 000 € ; 77 m² bâtis, 651 m² de terrain, 1 818 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 297 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 214 200 € ; 66 m² bâtis
- 06/07/2023 ; echange ; 705 Av Pasteur ; sols ; 310 000 € ; 46 m² de terrain
- 06/07/2023 ; echange ; 705 Av Pasteur ; Maison ; 420 000 € ; 148 m² bâtis, 1 231 m² de terrain, 2 838 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 144 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 199 900 € ; 75 m² bâtis, 2 665 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 571 Av Pasteur ; Maison ; 354 000 € ; 164 m² bâtis, 1 285 m² de terrain, 2 159 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 255 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 400 475 € ; 124 m² bâtis, 1 540 m² de terrain, 3 230 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 586 Av Pasteur ; Maison ; 368 350 € ; 100 m² bâtis, 628 m² de terrain, 3 684 €/m²
- 22/06/2022 ; vente ; 400 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 127 m² bâtis, 2 684 m² de terrain, 3 071 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 662 Av Pasteur ; Maison ; 335 000 € ; 99 m² bâtis, 1 022 m² de terrain, 3 384 €/m²
- 02/02/2021 ; vente ; 247 Av Pasteur ; Maison ; 225 000 € ; 80 m² bâtis, 988 m² de terrain, 2 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 584 Avenue Pasteur 84270 Vedène ; maison, 124 m², construit en 1984 ; énergie C, climat A
- 11/02/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 94,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 05/02/2026 ; 388 Avenue Pasteur 84270 Vedène ; maison, 130,8 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 79,1 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 75,6 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 61,7 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 79,4 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 74,5 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 15/01/2026 ; Avenue Pasteur 84270 Vedène ; immeuble ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/10/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Jardins (Ecole) ; Ecole maternelle Les Jardins (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont 3A ANALYTICS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/912743606) ; AKS RENOV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882101462) ; LOGER JEUNES VAUCLUSE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/442514659) ; TAOSAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/518213590) ; RADIO R2LAO (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/104798582) ; UNION SPORTIVE DE NATATION VEDENAISE (USNV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/409865581)
- Voies voisines : Chemin des Confines (43 m) https://aucadastre.fr/vedene-84141/chemin-des-confines-0076.md ; Chemin de la Gaffe (53 m) https://aucadastre.fr/vedene-84141/chemin-de-la-gaffe-0172.md ; Rue Pomme Cardinale (72 m) https://aucadastre.fr/vedene-84141/rue-pomme-cardinale-0413.md ; Rue des Chardonnerets (99 m) https://aucadastre.fr/vedene-84141/rue-des-chardonnerets-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vedene-84141/avenue-pasteur-0398
La commune : https://aucadastre.fr/vedene-84141.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84141_0398