# Route d'Igny, 70700 Vellemoz : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.47417, 5.79248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70538_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 555 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine centrale correspondant au noyau ancien, du PLUi des Monts de Gy, en vigueur depuis le 27/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 13 de la commune

- 28/08/2025 ; déclaration préalable 0705382500001 ; Rte D Igny ; parcelle ZD 78 ; 7 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 15/06/2021 ; permis de construire 07053821O0002 ; Rte D Igny ; parcelle ZD 27 P ; 1 logement, 70 m² ; terrain 660 m² ; autorisé
- 10/02/2020 ; permis de démolir 07053819O0001 ; 14 Route D Igny ; parcelle ZD 27 ; autorisé ; COMMUNE DE VELLEMOZ
- 27/08/2019 ; permis d'aménager 07053819O0001 ; Rte D Igny ; parcelle ZD 27 ; terminé ; COMMUNE DE VELLEMOZ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vellemoz-70538/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SAGNAT SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/538160524) ; KOURBE SPV3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/908313307) ; CAL II (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/894590942) ; ROY ENERGIE 2024 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/928841030) ; GFA DE LOIETRE BARRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894244979) ; ALARME ELECTRICITE VIDEO SURVEILLANCE (A.E.V) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790012595)
- Voies voisines : Rue des Vignes (66 m) https://aucadastre.fr/vellemoz-70538/rue-des-vignes-0200.md ; Rue des Verrières (93 m) https://aucadastre.fr/vellemoz-70538/rue-des-verrieres-0190.md ; Route d'Angirey (93 m) https://aucadastre.fr/vellemoz-70538/route-d-angirey-0010.md ; Vellemoz (98 m) https://aucadastre.fr/vellemoz-70538/vellemoz-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vellemoz-70538/route-d-igny-0100
La commune : https://aucadastre.fr/vellemoz-70538.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70538_0100