# Boulevard du Midi, 84740 Velleron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95552, 5.02893 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84142_0545.

## La parcelle

- Parcelle : AS 133
- Contenance : 530 m²
- Identifiant : 84142000AS0133
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 667 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspondant au coeur du village de velleron, englobant le centre ancien, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Michel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/02/2025 ; vente ; 5929 Bd du Midi ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 46 m² bâtis, 2 913 €/m²
- 07/01/2022 ; vente ; 5878 Bd du Midi ; Maison, Dépendance ; 374 000 € ; 100 m² bâtis, 3 230 m² de terrain, 3 740 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/05/2026 ; 176 Boulevard du Midi 84740 Velleron ; maison, 370 m² ; énergie D, climat D
- 17/06/2025 ; 188 Boulevard du Midi 84740 Velleron ; maison, 156 m² ; énergie F, climat C
- 07/10/2024 ; 54 Boulevard du Midi 84740 Velleron ; appartement, 44,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2023 ; 208 Boulevard du Midi 84740 Velleron ; maison, 120,3 m² ; énergie F, climat F
- 08/08/2022 ; 54 Boulevard du Midi 84740 Velleron ; appartement, 47 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire VELLERON (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 317, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448) ; COMMUNE DE VELLERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401420) ; CAMLEO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800456766) ; AUTO ECOLE R.A. MERCIER (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/410037808) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE VELLERON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268401197)
- Voies voisines : Rue Madeleine Sechan (37 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-madeleine-sechan-laokyj.md ; Rue de l'Hopital (46 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-de-l-hopital-0370.md ; Chemin des Petits Mians (48 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/chemin-des-petits-mians-r4zjpl.md ; Rue de la Bréche (54 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-de-la-breche-0075.md ; Chemin des Petits Mians (60 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/chemin-des-petits-mians-0700.md ; Rue de l'Eyguette (64 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-de-l-eyguette-9dcciu.md ; Place Jean Jaurès (65 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/place-jean-jaures-0422.md ; Rue Pouponniere (66 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-pouponniere-0685.md ; Rue de la Frache (69 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-de-la-frache-0280.md ; Rue Portail de la Croix (82 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-portail-de-la-croix-0688.md ; Place Dou Barri (83 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/place-dou-barri-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/velleron-84142/boulevard-du-midi-0545
La commune : https://aucadastre.fr/velleron-84142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84142_0545