# Impasse du Jas, 84740 Velleron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95687, 5.02704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84142_u1j8r8.

## La parcelle

- Parcelle : AS 735
- Contenance : 551 m²
- Identifiant : 84142000AS0735
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 667 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone ou est favorisee une dynamique de renouvellement urbain de densite moyenne, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Voies bruyantes
- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Michel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 183 de la commune

- 19/09/2025 ; permis de construire 0841422500015 ; Impasse du Jas ; parcelle AS 1023 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 499 m² ; commencé
- 30/11/2021 ; permis d'aménager 08414221S0002 ; Impasse du Jas ; parcelles AS 931, AS 933, AS 935 ; terrain 1 663 m² ; terminé
- 10/05/2019 ; permis de construire 08414219S0001 ; Impasse du Jas ; parcelle AS 987 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 635 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/velleron-84142/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/03/2026 ; 43 Impasse du Jas 84740 Velleron ; maison, 91,6 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire VELLERON (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont COMMUNE DE VELLERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401420) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE VELLERON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/268401197) ; ASSOCIATION DE GYMNASTIQUE VOLONTAIRE DE CULTURE ET DE LOISIRS DE VELLERON (ACVCLV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/820114106) ; MICHEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852330216) ; RIVE GAUCHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440975639) ; SCI ROBERIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432790632)
- Voies voisines : Rue du Jas (24 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-du-jas-0418.md ; Boulevard Fernand Maillan (60 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/boulevard-fernand-maillan-0256.md ; Rue de la Bréche (87 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-de-la-breche-0075.md ; Route de Monteux (91 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/route-de-monteux-tfzkff.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/velleron-84142/impasse-du-jas-u1j8r8
La commune : https://aucadastre.fr/velleron-84142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84142_u1j8r8