# Rue Plantade, 84740 Velleron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.95958, 5.02895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 84142_0675.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 667 kWh par an, pour 1 970 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, zone ou est favorisee une dynamique de renouvellement urbain de moindre densite, du PLU Velleron, en vigueur depuis le 23/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Perimetre ou s applique la taxe d amenagement
- Droit de premption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Michel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 183 de la commune

- 31/01/2023 ; permis de construire 08414222S0024 ; 195 Rue Plantade ; parcelle AS 610 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 511 m² ; commencé
- 25/08/2021 ; permis de construire 08414221S0017 ; Rue Plantade ; parcelles AS 610, AS 613 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 095 m² ; autorisé
- 10/07/2017 ; permis de construire 08414217S0018 ; Rue Plantade ; parcelles AS 1007, AS 1008, AS 1009 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 224 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/velleron-84142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/11/2024 ; vente ; 207 Rue de la Plantade ; Maison ; 347 100 € ; 105 m² bâtis, 622 m² de terrain, 3 306 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 177 Rue de la Plantade ; Maison ; 132 822 € ; 68 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 953 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 55 Rue de la Plantade ; Maison, Dépendance ; 490 000 € ; 160 m² bâtis, 1 532 m² de terrain, 3 063 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 59 Rue de la Plantade ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 90 m² bâtis, 1 346 m² de terrain, 4 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/07/2026 ; 77 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 256 m² ; énergie C, climat A
- 09/05/2024 ; 173 Rue Plantade 84740 Velleron ; appartement, 63,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat B
- 14/02/2024 ; 207 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 104 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 11/05/2023 ; 125 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 138 m² ; énergie E, climat E
- 25/05/2022 ; 195 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2022 ; 195 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 75 m² ; énergie D, climat B
- 03/12/2021 ; 55 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 135 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 16/09/2021 ; 59 Rue Plantade 84740 Velleron ; maison, 104 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire VELLERON (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; COMMUNE DE VELLERON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218401420) ; LA PHYSALIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/491248662) ; ASSOCIATION REPUBLICAINE DES ANCIENS COMBATTANTS (ARAC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/530001734) ; MATT'PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834408510) ; LE SEIZE JANVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824590871)
- Voies voisines : Chemin des Capelets (64 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/chemin-des-capelets-kts3o7.md ; Avenue Joseph Liotier (67 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/avenue-joseph-liotier-0430.md ; Rue des Capelets (69 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-des-capelets-0140.md ; Route de Pernes-les-fontaines (78 m) https://aucadastre.fr/velleron-84142/route-de-pernes-les-fontaines-0671.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/velleron-84142/rue-plantade-0675
La commune : https://aucadastre.fr/velleron-84142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/84142_0675