# Cadastre de Vémars (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 95641
- Code postal : 95470
- Voies adressées : 63 ; adresses : 948
- Population : 3 124

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 496 €/m²
- Maison, prix médian : 3 410 €/m²
- Ventes en 2025 : 43 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VEMARS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 1 891 sur 1 891 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Vémars

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/permis.md

## Copropriétés de Vémars (registre national d'immatriculation, Anah) : 22

### Les 10 plus grandes

- 13 r charles de gaulle - LA FERME DES POETES - 175 lots - 63 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AC5898044
- 5 r de la mairie - L'OREE DU VEXIN - 131 lots - 41 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC9730573
- r de la butte d'amour - 108 lots - 40 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH8035511
- 1 impasse Jacques Brel - 104 lots - 38 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic FONCIA LACOMBE VAUCELLES (https://auregistre.fr/entreprise/304970726) - AE1737329
- 5 r de la mairie - GEORGE SAND - 93 lots - 35 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AC6057582
- all du moulin du bois - 90 lots - 45 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AA4850863
- 1-2 place Elisa DEROCHE - BUTTE D'AMOUR A - 89 lots - 35 logements - construction à partir de 2010 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AH3558343
- 2 Rue de la Mairie - RESIDENCE CHARLES PEGUY - MS148149 - 71 lots - 24 logements - syndic LAMY (https://auregistre.fr/entreprise/487530099) - AB1718436
- place Marie Marvingt 95470 VEMARS - 51 lots - 25 logements - construction à partir de 2010 - syndic AVENIR IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/837717891) - AG0138883
- 10 r louis pasteur - 43 lots - 16 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH9929258

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 5 r de la mairie - L'OREE DU VEXIN - 131 lots - 41 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AC9730573

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 63 voies adressées

- Allée de la Houdiarde (10) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-de-la-houdiarde-0170.md
- Allee des Coteaux de Juilly (8) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-des-coteaux-de-juilly-j2no50.md
- Allée des Trembleaux (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-des-trembleaux-0300.md
- Allée du Moulin du Bois (45) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-du-moulin-du-bois-0236.md
- Allée du Saut Mignot (10) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-du-saut-mignot-0290.md
- Allée du Vieux Moulin (10) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-du-vieux-moulin-0310.md
- Allée Jacques Prévert (2) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-jacques-prevert-0172.md
- Avenue de la Chambrelanne (40) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/avenue-de-la-chambrelanne-0033.md
- Avenue des 10 Arpents (85) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/avenue-des-10-arpents-0055.md
- chemin rural n°5 de Saint-Germain (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/chemin-rural-n-5-de-saint-germain-0285.md
- Choisy aux Boeufs (1) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/choisy-aux-boeufs-B009.md
- impasse andré turcat (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-andre-turcat-0009.md
- Impasse de la Charbonnière (6) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-de-la-charbonniere-0034.md
- Impasse de la Pelle à Four (7) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-de-la-pelle-a-four-0252.md
- Impasse du Clos du Bourg (8) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-du-clos-du-bourg-gbfkdz.md
- Impasse du Gue Malaye (6) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-du-gue-malaye-0144.md
- Impasse du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-du-lavoir-0185.md
- Impasse Edouard Leven (12) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-edouard-leven-0070.md
- Impasse Etienne de Sainctot (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-etienne-de-sainctot-0283.md
- Impasse George Sand (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-george-sand-0130.md
- Impasse la Résidence Jacques Brel (2) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-la-residence-jacques-brel-0171.md
- Impasse Léonie Lafon (9) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-leonie-lafon-0193.md
- Impasse Rene Demars (45) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/impasse-rene-demars-0267.md
- Les Dix Arpents (1) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/les-dix-arpents-B010.md
- Place Caroline Aigle (24) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-caroline-aigle-0030.md
- Place des Fourches (9) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-des-fourches-0104.md
- Place du Chene Rond (8) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-du-chene-rond-0047.md
- Place du Pre Verger (6) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-du-pre-verger-0260.md
- Place Elisa Deroche (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-elisa-deroche-0102.md
- Place Jacqueline Auriol (22) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-jacqueline-auriol-0173.md
- place Joanny Burtin (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-joanny-burtin-4aca91.md
- Place Marie Marvingt (2) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-marie-marvingt-0203.md
- Place Place Joanny Burtin (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-place-joanny-burtin-8ls3z0.md
- place Rosa Parks (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-rosa-parks-2arvs2.md
- Place Rouge Fosse (5) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/place-rouge-fosse-0275.md
- Route de Choisy (1) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/route-de-choisy-0048.md
- Rue Antoine de Saint Exupéry (51) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-antoine-de-saint-exupery-drmqj8.md
- Rue Charles de Gaulle (26) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-charles-de-gaulle-0036.md
- Rue de Chaufourcy (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-chaufourcy-0044.md
- Rue de Gue Malaye (2) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-gue-malaye-0145.md
- Rue de l'Angle Renard (25) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-l-angle-renard-0010.md
- Rue de l'Echelette (15) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-l-echelette-0060.md
- Rue de l'Orme du Geai (22) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-l-orme-du-geai-0250.md
- Rue de la Butte d'Amour (37) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-butte-d-amour-0029.md
- Rue de la Croix Boissée (16) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-croix-boissee-0050.md
- Rue de la Haie Marteau (2) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-haie-marteau-0155.md
- Rue de la Mairie (15) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-mairie-0202.md
- Rue de la Pointe d'Aumont (42) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-pointe-d-aumont-0255.md
- Rue de la Tour (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-tour-0297.md
- Rue des Mitelles (9) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-des-mitelles-0206.md
- Rue des Vignolles (6) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-des-vignolles-0315.md
- Rue du 19 Mars 1962 (10) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-du-19-mars-1962-0057.md
- Rue du Clos (4) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-du-clos-0042.md
- Rue du Vert Buisson (35) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-du-vert-buisson-0307.md
- Rue François Mauriac (62) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-francois-mauriac-0107.md
- Rue Jules le Maguer (25) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-jules-le-maguer-0180.md
- Rue Léon Bouchard (29) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-leon-bouchard-0190.md
- Rue Louis Pasteur (27) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-louis-pasteur-0197.md
- Rue Louise Michel (46) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-louise-michel-0199.md
- Rue Marcel Gauthier (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-marcel-gauthier-0125.md
- Rue Pierre Curie (5) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-pierre-curie-0253.md
- Sente du Chatelet (3) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/sente-du-chatelet-7dua5t.md
- Sente Mailly (5) : https://aucadastre.fr/vemars-95641/sente-mailly-0201.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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