# Rue de l'Angle Renard, 95470 Vémars : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.06989, 2.56360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95641_0010. ## La parcelle - Parcelle : AA 49 - Contenance : 527 m² - Identifiant : 95641000AA0049 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 118,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, zone récente de densité moyenne, à dominante d'habitat comprenant les secteurs uba et ubb, du PLU Vemars, en vigueur depuis le 19/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement ### Informations (1) - Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 01/10/2025 ; vente ; 2 Rue de L Angle Renard ; Maison ; 338 000 € ; 96 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 521 €/m² - 19/07/2024 ; vente ; 10 Rue de L Angle Renard ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 103 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 3 252 €/m² - 10/10/2023 ; vente ; 2 Rue de L Angle Renard ; Maison ; 300 000 € ; 96 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 125 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 07/05/2025 ; 2 Rue de l'Angle Renard 95470 Vémars ; maison, 98 m² ; énergie D, climat D - 05/04/2023 ; 2 Rue de l'Angle Renard 95470 Vémars ; maison, 100 m² ; énergie E, climat E - 05/04/2023 ; 2 Rue de l'Angle Renard 95470 Vémars ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E - 06/03/2023 ; 10 Rue de l'Angle Renard 95470 Vémars ; maison, 115 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Brassens (Ecole) ; Ecole maternelle Georges Brassens (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont ENVIRO-CONSEIL ET TRAVAUX (ECT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/392244935) ; COMMUNE DE VEMARS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219506417) ; P.S.C (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/522809136) ; SCEA DE LA MARIQUINA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/401057518) ; MT2A CONSULTING (MT2A) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/883348658) ; DP ORGANISATION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851810234) - Voies voisines : Rue des Vignolles (69 m) https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-des-vignolles-0315.md ; Rue Jules le Maguer (82 m) https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-jules-le-maguer-0180.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-l-angle-renard-0010 La commune : https://aucadastre.fr/vemars-95641.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95641_0010