# Rue des Mitelles, 95470 Vémars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06890, 2.57397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95641_0206.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 403 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone d'habitat individuel de densité réduite, du PLU Vemars, en vigueur depuis le 19/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à la déclaration préalable de travaux d'edification de clôture, de démolition et de ravalement

### Informations (1)

- Retrait gonflemlent des sols argileux (risquefaible)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 25/01/2026 ; 12 Rue des Mitelles 95470 Vémars ; maison, 122 m² ; énergie C, climat A
- 22/05/2024 ; 10 Rue des Mitelles 95470 Vémars ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 109, dont DIASPORA DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/904092574) ; JP CONSEILS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/852424191) ; VEMARS MULTI-SPORTS (VMS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852589548) ; LINA ALYCIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823511431) ; STPM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/751839549) ; JET SKI PASSION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/402289391)
- Voies voisines : Allée du Saut Mignot (47 m) https://aucadastre.fr/vemars-95641/allee-du-saut-mignot-0290.md ; Avenue des 10 Arpents (47 m) https://aucadastre.fr/vemars-95641/avenue-des-10-arpents-0055.md ; Rue de la Butte d'Amour (81 m) https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-de-la-butte-d-amour-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vemars-95641/rue-des-mitelles-0206
La commune : https://aucadastre.fr/vemars-95641.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95641_0206