# Traverse du Serre, 06450 Venanson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.05298, 7.25460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06156_0108.

## La parcelle

- Parcelle : A 1078
- Contenance : 180 m²
- Identifiant : 061560000A1078
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 16,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 152,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 41° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 467 kWh par an, pour 1 865 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de Préemption Urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Sébastien dite Sainte-Claire

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/03/2025 ; 6 Traverse du Serre 06450 Venanson ; appartement, 42,7 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont REALITE VIRTUELLE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/489507640) ; LE CLUB DES PETITS CUGULES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/509463360) ; MAISON MANOLO (BELLA VISTA VENANCON) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/108260787) ; SCI LA VESUBIENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508775947) ; SCI FLOSSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441905379) ; SCI SCALABRE LECOMTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/521414128)
- Voies voisines : Place de l'Eglise (10 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/place-de-l-eglise-0045.md ; Rue du Four (11 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/rue-du-four-0054.md ; La Placette (13 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/la-placette-c314vo.md ; Descente du Serre (18 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/descente-du-serre-0109.md ; Escalier du Four (21 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/escalier-du-four-9ce9oj.md ; Rue du Barri (38 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/rue-du-barri-0019.md ; Place Centrale (43 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/place-centrale-0030.md ; Rue du Cercle (52 m) https://aucadastre.fr/venanson-06156/rue-du-cercle-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venanson-06156/traverse-du-serre-0108
La commune : https://aucadastre.fr/venanson-06156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06156_0108