# Chemin du Siège, 06140 Vence : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.72102, 7.12057 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06157_1467. ## La parcelle - Parcelle : CB 2 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 7 614 m² - Identifiant : 06157000CB0002 - Feuille : 000 CB 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 10,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 302,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 492 kWh par an, pour 1 914 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDe, zone ud : quartiers résidentiels/villes parcs, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 06/10/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de mixité sociale ### Informations (2) - Droit de Préemption Urbain - Zone à risque d'exposition au plomb ### Servitudes d'utilité publique (1) - Fontaine de la Foux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 621 de la commune - 28/05/2026 ; permis de construire 00615725R0068 ; 1 Chemin du Siege ; parcelles AC 51, AC 53, AC 184 ; 3 logements, 287 m² ; terrain 1 662 m² ; autorisé - 18/06/2019 ; permis de construire 00615718R0093 ; 313 Chemin du Siege ; parcelles BM 91, BM 92 ; 39 logements, 2 435 m² ; terrain 1 947 m² ; terminé ; PROVENCIEL Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vence-06157/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 45 - 06/11/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 47 m² bâtis, 5 106 €/m² - 17/10/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 32 500 € - 23/09/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 33 000 € - 15/09/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 32 000 € - 10/09/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 60 000 € - 12/08/2025 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance ; 30 000 € - 06/06/2025 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 433 550 € ; 90 m² bâtis - 07/05/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 24 500 € - 07/05/2025 ; vente ; 61 Che du Siege ; Appartement ; 325 500 € ; 94 m² bâtis, 3 463 €/m² - 18/02/2025 ; vente ; 323 Che du Siege ; Dépendance ; 25 000 € - 18/11/2024 ; vente ; 194 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 363 000 € ; 80 m² bâtis - 14/11/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 323 Che du Siege ; Appartement ; 588 000 € ; 89 m² bâtis, 6 607 €/m² - 03/10/2024 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 372 500 € ; 90 m² bâtis, 4 139 €/m² - 25/09/2024 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 34 000 € - 12/07/2024 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance ; 30 000 € - 04/07/2024 ; vente ; 155 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 77 m² bâtis - 16/05/2024 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 390 000 € ; 90 m² bâtis - 14/05/2024 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 303 000 € ; 60 m² bâtis, 5 050 €/m² - 25/01/2024 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 24 000 € - 30/11/2023 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 213 000 € ; 52 m² bâtis - 27/09/2023 ; vente ; 194 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 647 000 € ; 101 m² bâtis - 15/06/2023 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 28 000 € - 07/04/2023 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 325 500 € ; 93 m² bâtis, 3 500 €/m² - 07/02/2023 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 397 500 € ; 101 m² bâtis, 3 936 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 61 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 47 m² bâtis, 4 723 €/m² - 13/01/2023 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 509 710 € ; 115 m² bâtis, 4 432 €/m² - 30/12/2022 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 47 m² bâtis, 4 894 €/m² - 28/11/2022 ; vente ; 155 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 284 410 € ; 67 m² bâtis - 16/09/2022 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 90 m² bâtis - 26/08/2022 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance ; 20 000 € - 21/07/2022 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 60 m² bâtis - 16/06/2022 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 220 200 € ; 65 m² bâtis - 15/06/2022 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 43 m² bâtis, 2 907 €/m² - 19/04/2022 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance ; 20 000 € - 20/01/2022 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 284 500 € ; 67 m² bâtis - 08/12/2021 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 171 430 € ; 46 m² bâtis, 3 727 €/m² - 26/10/2021 ; vente ; 61 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 675 258 € ; 87 m² bâtis, 7 762 €/m² - 28/09/2021 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 25 m² bâtis - 31/08/2021 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 17 000 € - 30/07/2021 ; vente ; 313 Che du Siege ; Maison, Dépendance ; 1 300 000 € ; 282 m² bâtis, 2 216 m² de terrain, 4 610 €/m² - 27/07/2021 ; vente ; 155 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 142 500 € ; 40 m² bâtis - 15/07/2021 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 63 m² bâtis - 26/05/2021 ; vente ; 61 Che du Siege ; Appartement, Dépendance ; 671 000 € ; 104 m² bâtis, 6 452 €/m² - 29/03/2021 ; vente ; 194 Che du Siege ; Dépendance, Appartement ; 508 000 € ; 101 m² bâtis, 5 030 €/m² - 11/01/2021 ; vente ; 61 Che du Siege ; Dépendance ; 23 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 29/08/2026 ; 155 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 28,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A - 28/07/2026 ; 155 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 62,1 m² ; énergie B, climat A - 27/07/2026 ; Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 34,1 m² ; énergie C, climat C - 27/07/2026 ; 194 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 52,5 m², construit en 1965 ; énergie C, climat C - 26/03/2026 ; 194 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 81,8 m² ; énergie D, climat D - 03/03/2026 ; 194 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 52,1 m² ; énergie D, climat D - 19/02/2026 ; 155 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 45,4 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A - 05/09/2025 ; 194 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 82,8 m² ; énergie D, climat D - 27/08/2025 ; 194 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 52,5 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F - 28/06/2025 ; 194 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 57,6 m² ; énergie D, climat D - 23/06/2025 ; 9 Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 45 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 30/04/2025 ; Chemin du Siège 06140 Vence ; appartement, 52,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint-Michel (Ecole) ; Ecole élémentaire Toreille (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Lei Bigarradié (Ecole) ; Ecole maternelle Signadour (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont COMMUNE DE VENCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210601571) ; INDIVISION SYLVIE PIANO ROMAIN COURAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/105995187) ; TECNOCOUPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/334272150) ; SCI TRUMART 16 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/924260052) ; CENTRALE HYDRO ELECTRICITE DE BUHL (CHEB) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/344249883) ; SOC A L M C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349818609) - Voies voisines : Avenue Général Leclerc (66 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/avenue-general-leclerc-0630.md ; Chemin des Fourches (88 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/chemin-des-fourches-0560.md ; Route de Cagnes (91 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/route-de-cagnes-0145.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vence-06157/chemin-du-siege-1467 La commune : https://aucadastre.fr/vence-06157.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06157_1467