# Impasse Carnot, 06140 Vence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72178, 7.11327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06157_0210.

## La parcelle

- Parcelle : AB 473 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m)
- Contenance : 52 m²
- Identifiant : 06157000AB0473
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 317,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Fontaine du Peyra
- Colonne romaine
- Portail Levis
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Porte du Signadour
- Fontaine de la Foux
- Colonne monumentale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/10/2024 ; vente ; 3 Imp Carnot ; Appartement ; 105 000 € ; 31 m² bâtis, 3 387 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 8 Imp Carnot ; Appartement ; 110 000 € ; 40 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 2 Imp Carnot ; Appartement ; 110 000 € ; 29 m² bâtis, 3 793 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 10 Imp Carnot ; Maison, Dépendance ; 895 535 € ; 225 m² bâtis, 288 m² de terrain
- 13/03/2023 ; vente ; 2 Imp Carnot ; Appartement ; 75 000 € ; 21 m² bâtis, 3 571 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 8 Imp Carnot ; Appartement ; 162 100 € ; 55 m² bâtis, 2 947 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 2 Imp Carnot ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 36 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 8 Imp Carnot ; Appartement ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/08/2025 ; 10 Impasse Carnot 06140 Vence ; maison, 203,2 m² ; énergie C, climat C
- 28/03/2025 ; 4 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 32,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2025 ; 4 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat B
- 26/02/2025 ; 5 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 33,6 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2025 ; 5 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 63,9 m² ; énergie B, climat A
- 26/02/2025 ; 8 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 36,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/01/2025 ; 4 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 32,9 m² ; énergie C, climat A
- 29/04/2024 ; Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 33,9 m² ; énergie C, climat A
- 18/07/2023 ; 8 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 41,5 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 24/03/2023 ; 3 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 31,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 31/05/2022 ; 2 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 21,6 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 22/03/2022 ; 6 Impasse Carnot 06140 Vence ; appartement, 32,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint-Michel (Ecole) ; Ecole élémentaire Toreille (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Lei Bigarradié (Ecole) ; Ecole maternelle Signadour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 430, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; CCF (CCF - BANQUE DES CARAIBES) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/315769257)
- Voies voisines : Avenue Marcellin Maurel (20 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/avenue-marcellin-maurel-0810.md ; Impasse Marcellin Maurel (24 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/impasse-marcellin-maurel-0820.md ; Rue Saint-Julien (36 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/rue-saint-julien-1290.md ; Rue Alsace Lorraine (42 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/rue-alsace-lorraine-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vence-06157/impasse-carnot-0210
La commune : https://aucadastre.fr/vence-06157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06157_0210