# Place Antony Mars, 06140 Vence : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72223, 7.11484 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06157_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AB 216 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 52 m²
- Identifiant : 06157000AB0216
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 16,2 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 930 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone ua : vieilles villes et vieux villages, du PLUi Metropole Nice Cote d'Azur, en vigueur depuis le 25/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Fontaine du Peyra
- Colonne romaine
- Portail Levis
- Cathédrale de la Nativité de Notre-Dame (ancienne)
- Chapelle Sainte-Croix (ancienne)
- Porte du Signadour
- Fontaine de la Foux
- Colonne monumentale

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 621 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 00615726R0033 ; 32 Place Antony Mars ; parcelle AB 330 ; 6 logements ; terrain 63 m² ; autorisé ; ASSOCIATION APREH
- 01/08/2017 ; déclaration préalable 00615717R0100 ; 32 Place Antony Mars ; parcelle AB 330 ; terrain 63 m² ; autorisé ; SOC ECONOMIE MIXTE DE VENCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vence-06157/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 17/12/2025 ; vente ; 30 Pl Antony Mars ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 28 m² bâtis
- 25/11/2025 ; vente ; 9 Pl Antony Mars ; Appartement ; 145 000 € ; 48 m² bâtis, 3 021 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 9 Pl Antony Mars ; Appartement ; 180 000 € ; 40 m² bâtis, 4 500 €/m²
- 27/10/2025 ; vente ; 32 Pl Antony Mars ; sols ; 220 000 € ; 63 m² de terrain
- 17/07/2025 ; vente ; 9 Pl Antony Mars ; Appartement ; 153 650 € ; 25 m² bâtis, 6 146 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 24 Pl Antony Mars ; Appartement ; 130 000 € ; 44 m² bâtis, 2 955 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 5 Pl Antony Mars ; Appartement ; 120 000 € ; 27 m² bâtis, 4 444 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 30 Pl Antony Mars ; Appartement ; 244 000 € ; 116 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 9 Pl Antony Mars ; Appartement ; 275 000 € ; 139 m² bâtis
- 20/03/2023 ; vente ; 24 Pl Antony Mars ; Dépendance, Appartement ; 106 000 € ; 49 m² bâtis
- 25/10/2022 ; vente ; 5 Pl Antony Mars ; Appartement ; 110 000 € ; 27 m² bâtis, 4 074 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 30 Pl Antony Mars ; Appartement ; 123 000 € ; 35 m² bâtis, 3 514 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 22 Pl Antony Mars ; Appartement ; 65 000 € ; 30 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 20 Pl Antony Mars ; Appartement ; 158 000 € ; 35 m² bâtis, 4 514 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 30 Pl Antony Mars ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 28 m² bâtis
- 20/09/2021 ; vente ; 30 Pl Antony Mars ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 275 000 € ; 78 m² bâtis
- 02/08/2021 ; vente ; 18 Pl Antony Mars ; Appartement ; 135 000 € ; 44 m² bâtis, 3 068 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/08/2026 ; Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 41 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E
- 13/03/2026 ; 30 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 31,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 22/01/2026 ; 26 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 35,8 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2025 ; 5 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 32,9 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 12/05/2025 ; 30 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 31,1 m² ; énergie F, climat C
- 04/04/2025 ; 22 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 43,6 m² ; énergie C, climat A
- 11/03/2025 ; 9 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 27,7 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 11/03/2025 ; 9 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 27,3 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 11/03/2025 ; 9 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 25,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 11/03/2025 ; 9 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 42,5 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 11/03/2025 ; 9 Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 28,4 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 18/12/2024 ; Place Antony Mars 06140 Vence ; appartement, 41,2 m², construit en 1971 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 34 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/11/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Saint-Michel (Ecole) ; Ecole élémentaire Toreille (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Lei Bigarradié (Ecole) ; Ecole maternelle Signadour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 047, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/415176072) ; CAISSE EPARGNE PREVOYANCE COTE D'AZUR (CAISSE D'EPARGNE COTE D'AZUR) (CEP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384402871)
- Voies voisines : Rue de la Paix (22 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/rue-de-la-paix-0960.md ; Impasse de la Rouette (23 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/impasse-de-la-rouette-1229.md ; Rue des Portiques (25 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/rue-des-portiques-1140.md ; Rue Saint-Veran (30 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/rue-saint-veran-1360.md ; Impasse Saint-Lambert (33 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/impasse-saint-lambert-1300.md ; Impasse Mars (35 m) https://aucadastre.fr/vence-06157/impasse-mars-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vence-06157/place-antony-mars-0080
La commune : https://aucadastre.fr/vence-06157.md
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