# Rue Principale, 14170 Vendeuvre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.03032, -0.08950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14735_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 334 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 76 de la commune

- 07/05/2025 ; déclaration préalable 01473525U0009 ; Rue Principale ; parcelle YD 26 ; 12 m² ; terrain 11 630 m² ; autorisé ; SCEA HAGHEBAERT
- 13/11/2024 ; déclaration préalable 01473524U0011 ; 99 Rue Principale ; parcelle YD 83 ; 15 m² ; terrain 3 074 m² ; autorisé ; SCEA HAGHEBAERT
- 13/11/2024 ; déclaration préalable 01473524U0012 ; 99 Rue Principale ; parcelle YD 23 ; 15 m² ; terrain 3 074 m² ; autorisé ; SCEA HAGHEBAERT
- 10/04/2024 ; permis de construire 01473524P0004 ; 65 Rue Principale ; parcelle YE 120 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 839 m² ; terminé
- 26/10/2023 ; permis de construire 01473523P0011 ; 67 Rue Principale ; parcelle YE 117 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 839 m² ; autorisé
- 19/05/2015 ; permis de construire 01473515P0004 ; Rue Principale ; parcelle YE 50 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 700 m² ; autorisé
- 03/04/2014 ; permis de construire 01473514P0002 ; Rue Principale ; parcelles YE 59, YE 60, YE 78 ; 1 logement, 46 m² ; terrain 1 793 m² ; commencé
- 08/10/2013 ; permis de construire 01473513P0008 ; 73 Rue Principale ; parcelles 0S 103, 0S 101, 0S 81 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 427 m² ; commencé
- 28/02/2013 ; permis de construire 01473512P0010 ; Rue Principale ; parcelles 0S 536, 0S 37 ; 1 logement ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vendeuvre-14735/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 05/11/2025 ; vente ; 46 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 158 000 € ; 60 m² bâtis, 2 307 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 51 Rue Principale ; Maison, Dépendance ; 225 580 € ; 114 m² bâtis, 2 580 m² de terrain, 1 979 €/m²
- 02/12/2024 ; vente ; 42 Rue Principale ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 51 m² bâtis, 1 063 m² de terrain, 1 765 €/m²
- 23/09/2024 ; vente ; 28 Rue Principale ; Maison ; 184 200 € ; 100 m² bâtis, 2 065 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 52 Rue Principale ; Maison ; 228 000 € ; 101 m² bâtis, 910 m² de terrain, 2 257 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 44 Rue Principale ; Maison ; 44 000 € ; 60 m² bâtis, 989 m² de terrain, 733 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 31/08/2026 ; 50 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 112,4 m² ; énergie B, climat A
- 25/06/2026 ; 37 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 144,3 m² ; énergie G, climat F
- 25/02/2026 ; 88 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 123,6 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 25/09/2024 ; 46 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 109,2 m² ; énergie G, climat G
- 28/05/2024 ; 52 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 100 m² ; énergie C, climat C
- 08/09/2023 ; 42 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 52 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 12/04/2023 ; 36 Rue Principale 14170 Vendeuvre ; maison, 74,6 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont HOLD INSIDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/854038924) ; SMATI&FILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/984299958)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendeuvre-14735/rue-principale-0015
La commune : https://aucadastre.fr/vendeuvre-14735.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14735_0015