# Rue des Ormes, 59175 Vendeville : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.57720, 3.07323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59609_0102.

## La parcelle

- Parcelle : AB 409
- Contenance : 168 m²
- Identifiant : 59609000AB0409
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 233 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE6.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10

### Informations (8)

- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- T4 Servitude aéronautique
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- Plan d'exposition aux risques naturels prévisibles mouvement de terrain - cavité souterraines - Faible
- Champs captant PIG et DUP : PIG2

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2021 ; vente ; 1 Rue des Ormes ; Maison ; 380 000 € ; 130 m² bâtis, 500 m² de terrain, 2 923 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/10/2021 ; 1 Rue des Ormes 59175 Vendeville ; maison, 133,2 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe Scolaire Alain Decaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont SCI TUQUET 21 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443262407) ; S.C.I. DU FUTUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485369003) ; SCI DU BAGARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352584833) ; SCI CAPUCINES 4 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499534865) ; SCI 217 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493298186) ; ASSOCIATION OENOLOGIE ET CULTURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/533546859)
- Voies voisines : Rue des Tilleuls (33 m) https://aucadastre.fr/vendeville-59609/rue-des-tilleuls-0130.md ; Rue des Peupliers (42 m) https://aucadastre.fr/vendeville-59609/rue-des-peupliers-0106.md ; Rue Jean Monnet (45 m) https://aucadastre.fr/vendeville-59609/rue-jean-monnet-0088.md ; Rue de Wattignies (70 m) https://aucadastre.fr/vendeville-59609/rue-de-wattignies-0140.md ; Rue des Platanes (80 m) https://aucadastre.fr/vendeville-59609/rue-des-platanes-0114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendeville-59609/rue-des-ormes-0102
La commune : https://aucadastre.fr/vendeville-59609.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59609_0102