# En Dendy, 31460 Vendine : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58036, 1.76723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31571_B003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 992 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/07/2025 ; vente ; En Dendy ; Maison, Dépendance ; 309 000 € ; 240 m² bâtis, 3 670 m² de terrain
- 14/03/2025 ; vente ; En Dendy ; sols ; 1 € ; 147 m² de terrain
- 09/12/2021 ; vente ; En Dendy ; Maison ; 85 000 € ; 102 m² bâtis, 1 237 m² de terrain, 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/03/2022 ; En Dendy 31460 Vendine ; appartement, 23,4 m² ; énergie C, climat B
- 26/08/2021 ; En Dendy 31460 Vendine ; maison, 625 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont CONDORCET ENR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/987763141) ; ASS  SPORTIVE VENDINOISE 31 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/792914194) ; THEATRE DES COLLETS ROUGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/399828375) ; LE MOULIN DES QUATRE VENTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823373618) ; CLAIR DE TERRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508735883) ; ANIM'MIX (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/434282703)
- Voies voisines : En Dendy (11 m) https://aucadastre.fr/vendine-31571/en-dendy-b003.md ; Le Clos En Dendy (100 m) https://aucadastre.fr/vendine-31571/le-clos-en-dendy-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendine-31571/en-dendy-B003
La commune : https://aucadastre.fr/vendine-31571.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31571_B003