# Boulevard de Trémault, 41100 Vendôme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (62 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80112, 1.06439 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41269_1780.

## La parcelle

- Parcelle : AK 245
- Contenance : 70 917 m²
- Identifiant : 41269000AK0245
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 564 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, secteur urbain dédié aux équipements administratifs, sportifs et à l'activité ferroviaire, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 500 de la commune

- 20/12/2023 ; déclaration préalable 04126923D0223 ; Boulevard de Tremault ; parcelle AK 245 ; 14 m² ; terrain 41 269 m² ; autorisé ; SNCF GARES & CONNEXIONS
- 23/01/2020 ; déclaration préalable 04126919D0169 ; 12 Boulevard de Tremault ; parcelle AK 1 ; autorisé ; SNCF
- 13/01/2020 ; permis de construire 04126919D0043 ; 11 Boulevard de Tremault ; parcelle AK 242 ; 330 m² ; terrain 71 200 m² ; terminé ; SNCF MOBILITES
- 13/01/2020 ; permis de construire 04126919V0043 ; 11 Boule de Tremault ; parcelle AK 242 ; 330 m² ; terrain 73 068 m² ; terminé ; SNCF MOBILITES
- 28/11/2019 ; permis de démolir 04126919V0004 ; 72 Boule de Tremault ; parcelle AL 8 ; terrain 282 m² ; terminé
- 25/01/2017 ; permis de démolir 04126916D0008 ; 17 Bd de Tremault ; parcelle AK 221 ; autorisé ; SNCF RESEAU
- 18/07/2015 ; permis de démolir 04126915V0002 ; 11 Boule Tremault ; parcelles AK 214, AK 221 ; autorisé
- 18/07/2015 ; permis de démolir 04126915N0002 ; 13 Bd de Tremault ; parcelle AK 221 ; autorisé ; SNCF MOBILITES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/04/2024 ; vente ; 20 Bd de Tremault ; Maison ; 375 000 € ; 158 m² bâtis, 263 m² de terrain, 2 373 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 2 Bd de Tremault ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 85 m² bâtis, 12 m² de terrain, 2 118 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 2 Bd de Tremault ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 59 m² bâtis, 12 m² de terrain
- 09/04/2022 ; vente ; 18 Bd de Tremault ; Maison ; 280 000 € ; 104 m² bâtis, 240 m² de terrain, 2 692 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 36 Bd de Tremault ; Maison ; 239 000 € ; 73 m² bâtis, 476 m² de terrain, 3 274 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 2 Bd de Tremault ; Dépendance, Appartement ; 42 000 € ; 36 m² bâtis, 12 m² de terrain
- 16/03/2021 ; vente ; 2 Bd de Tremault ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 67 m² bâtis, 12 m² de terrain, 955 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 2 Bd de Tremault ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 85 m² bâtis, 12 m² de terrain, 1 482 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 2bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 82,8 m² ; énergie E, climat E
- 21/04/2026 ; 54 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; maison, 82,5 m², construit en 1966 ; énergie E, climat D
- 26/01/2026 ; 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 37 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 14/01/2026 ; 64 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; maison, 170 m² ; énergie D, climat D
- 08/01/2026 ; 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 42 m², construit en 1951 ; énergie E, climat E
- 16/07/2025 ; 2bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; immeuble, construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 11/03/2025 ; 3 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 67,2 m², construit en 1951 ; énergie C, climat A
- 13/06/2024 ; 52bis Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; maison, 80 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 06/06/2024 ; 50 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 22,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/06/2024 ; 50 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 29,6 m² ; énergie D, climat B
- 23/04/2024 ; 2 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; appartement, 35,6 m² ; énergie D, climat B
- 31/08/2023 ; 3 Boulevard de Trémault 41100 Vendôme ; immeuble ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 10/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/452440381)
- Voies voisines : Avenue Gérard Yvon (76 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/avenue-gerard-yvon-0817.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendome-41269/boulevard-de-tremault-1780
La commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41269_1780