# Impasse de Bellevue, 41100 Vendôme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78815, 1.07713 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41269_0181.

## La parcelle

- Parcelle : AS 252 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 856 m²
- Identifiant : 41269000AS0252
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 492 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 19/02/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (3)

- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Zone d'assainissement
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/10/2022 ; vente ; Imp de Bellevue ; Dépendance, Maison ; 288 500 € ; 156 m² bâtis, 2 035 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 13/10/2022 ; vente ; 6 Imp de Bellevue ; terrains d'agrément ; 20 000 € ; 1 562 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 10/02/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robert Lasneau (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont LES ATELIERS DU PLATRE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487493561) ; AIGREMONTS CONSEIL SASU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/910402395) ; M ARCHITECTE - MARGAUX MENANT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/891371163) ; SCI BIBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840396881) ; LE HAUT VERGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828588459) ; BORDAS BUSINESS COMPANY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/931377899)
- Voies voisines : Rue de la Chappe (38 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-de-la-chappe-0365.md ; Rue de Bellevue (44 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-de-bellevue-0182.md ; Rue des Aigremonts (85 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-des-aigremonts-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendome-41269/impasse-de-bellevue-0181
La commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41269_0181