# Impasse du Chemin Vert, 41100 Vendôme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79422, 1.07462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41269_0430.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 589 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, secteur urbain à vocation mixte dédié aux quartiers à dominate pavillonniare, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (6)

- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Site archéologique n°1
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre d'études
- Zone d'assainissement
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de pévention des risques d'inondation du Loir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/05/2025 ; vente ; 10 Imp du Chemin Vert ; Maison ; 116 750 € ; 61 m² bâtis, 670 m² de terrain, 1 914 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 1 Imp du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 226 000 € ; 190 m² bâtis, 1 014 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; 10 Imp du Chemin Vert ; Maison ; 113 000 € ; 61 m² bâtis, 670 m² de terrain, 1 852 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/11/2024 ; 10 Impasse du Chemin Vert 41100 Vendôme ; maison, 56,4 m² ; énergie E, climat C
- 04/08/2022 ; 2 Impasse du Chemin Vert 41100 Vendôme ; maison, 75 m² ; énergie C, climat C
- 28/10/2021 ; 1 Impasse du Chemin Vert 41100 Vendôme ; maison, 110 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 10/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Joseph (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Yvonne Chollet (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent privé Saint-Joseph (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; VALEURS CULINAIRES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/802993980) ; SOCIETE D'EXERCICE LIBERAL DU DOCTEUR F.JOURNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/487603334) ; LIDIANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535268908) ; SCI ROUCINQ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/393239470) ; GROUPE DES ARTISTES DU VENDOMOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/106552078)
- Voies voisines : Impasse du Docteur Faton (56 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/impasse-du-docteur-faton-0640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendome-41269/impasse-du-chemin-vert-0430
La commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41269_0430