# Rue des Ormeaux, 41100 Vendôme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78413, 1.07651 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41269_1327.

## La parcelle

- Parcelle : AV 618
- Contenance : 3 272 m²
- Identifiant : 41269000AV0618
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 588 kWh par an, pour 1 493 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2b, secteur urbain dédié à la zac des aigremonts, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 26/09/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (4)

- Zone d'assainissement
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Superficie des parcelles >10000 m²
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 500 de la commune

- 17/07/2026 ; permis de construire 0412692600025 ; 599 Rue des Ormeaux ; parcelle AV 733 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 652 m² ; commencé
- 12/05/2026 ; permis de construire 0412692600013 ; 331 des Ormeaux ; parcelle AV 722 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 407 m² ; autorisé
- 10/07/2025 ; permis de construire 0412692500021 ; Rue des Ormeaux ; parcelle AV 724 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 590 m² ; commencé
- 14/02/2025 ; permis de construire 0412692500002 ; 595 Rue des Ormeaux ; parcelle AV 732 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 584 m² ; terminé
- 04/07/2024 ; permis de construire 04126924V0016 ; 567 Rue des Ormeaux ; parcelles AV 617, AV 662, AV 731 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 3 m² ; terminé
- 16/12/2021 ; permis d'aménager 04126921V0004 ; Rue des Ormeaux ; parcelles AV 335, AV 336, AV 341 ; terrain 26 293 m² ; commencé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
- 16/12/2021 ; permis d'aménager 04126921V0003 ; Rue des Ormeaux ; parcelles AV 343, AV 345, AV 353 ; terrain 15 171 m² ; commencé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF
- 16/12/2021 ; permis d'aménager 04126921V0002 ; Rue des Ormeaux ; parcelles AV 33, AV 332, AV 333 ; terrain 51 931 m² ; commencé ; FONCIER CONSEIL - SOCIETE EN NOM COLLECTIF

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 14/10/2025 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 89 617 € ; 42 m² bâtis, 2 134 €/m²
- 12/08/2025 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 84 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 84 m² bâtis, 1 690 €/m²
- 02/05/2025 ; vente ; 404 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 83 m² bâtis
- 04/10/2024 ; vente ; 650 Rue des Ormeaux ; Maison ; 107 796 € ; 82 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 356 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 82 m² bâtis
- 02/09/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 42 m² bâtis, 1 905 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 62 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 16/07/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 84 m² bâtis, 2 083 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 87 432 € ; 42 m² bâtis, 2 082 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 84 m² bâtis, 1 774 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 88 000 € ; 42 m² bâtis, 2 095 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 82 353 € ; 42 m² bâtis, 1 961 €/m²
- 02/01/2024 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 42 m² bâtis, 1 976 €/m²
- 28/12/2023 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 42 m² bâtis, 2 095 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 596 Rue des Ormeaux ; Maison ; 98 856 € ; 80 m² bâtis, 105 m² de terrain, 1 236 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 72 000 € ; 42 m² bâtis, 1 714 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 116 500 € ; 62 m² bâtis, 1 879 €/m²
- 05/05/2023 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 64 m² bâtis, 1 469 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 62 m² bâtis, 1 935 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 404 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 118 800 € ; 83 m² bâtis, 1 431 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 42 m² bâtis, 1 714 €/m²
- 07/04/2022 ; vente ; 662 Rue des Ormeaux ; Maison ; 78 185 € ; 85 m² bâtis, 178 m² de terrain, 920 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 72 800 € ; 41 m² bâtis, 1 776 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 362 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 88 050 € ; 83 m² bâtis
- 16/03/2022 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 94 000 € ; 62 m² bâtis, 1 516 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 88 500 € ; 62 m² bâtis, 1 427 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 74 000 € ; 42 m² bâtis, 1 762 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 71 500 € ; 42 m² bâtis, 1 702 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 54 000 € ; 42 m² bâtis, 1 286 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 64 000 € ; 42 m² bâtis, 1 524 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 41 m² bâtis, 1 854 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 87 800 € ; 62 m² bâtis, 1 416 €/m²
- 05/08/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 93 700 € ; 62 m² bâtis, 1 511 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 374 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 102 000 € ; 83 m² bâtis
- 17/05/2021 ; vente ; 320 Rue des Ormeaux ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 41 m² bâtis, 1 537 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 614 Rue des Ormeaux ; Maison ; 100 078 € ; 90 m² bâtis, 136 m² de terrain, 1 112 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 368 Rue des Ormeaux ; Maison, Dépendance ; 85 000 € ; 82 m² bâtis, 1 037 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat A
- 05/05/2026 ; 676 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 39,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 27/04/2026 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 62,1 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; 682 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 40,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 50,2 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A
- 27/01/2026 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 41,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 08/01/2026 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 64,6 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 13/11/2025 ; 362 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; maison, 83 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 03/10/2025 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 63 m², construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 10/09/2025 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 41,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 05/09/2025 ; 151 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; maison, 128,1 m², construit en 1977 ; énergie B, climat A
- 08/08/2025 ; 320 Rue des Ormeaux 41100 Vendôme ; appartement, 41,4 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 10/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Robert Lasneau (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COLLEGE ROBERT LASNEAU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/194107926) ; SYND COPROPRIETAIRES ' PARC VIRGINIE' (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/483238507)
- Voies voisines : Rue Florence Arthaud (12 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-florence-arthaud-0717.md ; Rue Jean Charcot (52 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-jean-charcot-1025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-des-ormeaux-1327
La commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41269_1327