# Rue Ferme, 41100 Vendôme : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.78998, 1.06542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41269_0710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 488 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, secteur urbain à vocation mixte en centre ville, du PLU Vendome, en vigueur depuis le 19/02/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Site archéologique n°1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Périmètre d'études
- Zones de saisine et délimitation de seuils : Transmission systématique
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zone d'assainissement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Vendôme
- Plan de pévention des risques naturels prévisibles de mouvements de terrain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 500 de la commune

- 13/02/2025 ; permis de démolir 04126924V0010 ; 21 Rue Ferme ; parcelle AZ 126 ; terrain 470 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 22/08/2024 ; vente ; 10 Rue Ferme ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 81 m² bâtis
- 03/01/2024 ; vente ; 28 Rue Ferme ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 281 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 5 Rue Ferme ; Appartement ; 114 000 € ; 85 m² bâtis
- 14/12/2023 ; vente ; 7 Rue Ferme ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 35 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 4 Rue Ferme ; Maison ; 152 000 € ; 70 m² bâtis, 177 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 16 Rue Ferme ; Maison, Dépendance ; 438 000 € ; 280 m² bâtis, 944 m² de terrain, 1 564 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 27 Rue Ferme ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 200 m² bâtis, 4 260 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 3 Rue Ferme ; Appartement ; 52 150 € ; 26 m² bâtis, 2 006 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 19 Rue Ferme ; Dépendance ; 91 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 5 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 27,1 m² ; énergie C, climat B
- 20/07/2026 ; 5 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 19,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/06/2026 ; 19 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 48 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 27/05/2026 ; 5 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 21,2 m² ; énergie E, climat B
- 26/05/2026 ; 5 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 18,3 m² ; énergie E, climat C
- 19/05/2026 ; 3 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 30,8 m² ; énergie F, climat C
- 04/03/2026 ; 3 Rue Ferme 41100 Vendôme ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 25/09/2025 ; 19 Rue Ferme 41100 Vendôme ; immeuble, construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 31/10/2024 ; 19 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 39,9 m² ; énergie E, climat B
- 31/10/2024 ; 19 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 39,9 m², construit en 1955 ; énergie E, climat B
- 31/10/2024 ; 19 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 39,7 m² ; énergie E, climat B
- 05/07/2024 ; 28 Rue Ferme 41100 Vendôme ; appartement, 48,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 10/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Vendôme (Service Administratif) ; Ecole élémentaire La Cormegeaie (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Pierre Lamothe-Victor Hugo (Ecole) ; Lycée agricole Agro Campus des 2 vallées (Lycée, internat, sans cantine)
- Voies voisines : Rampe du Château (63 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rampe-du-chateau-0400.md ; Place du Marché (88 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/place-du-marche-1220.md ; Rue du Docteur Gabriel Chevallier (93 m) https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-du-docteur-gabriel-chevallier-0652.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendome-41269/rue-ferme-0710
La commune : https://aucadastre.fr/vendome-41269.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41269_0710