# Impasse de Lachat, 42590 Vendranges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.94440, 4.13663 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42325_0037.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 019 m²
- Identifiant : 42325000ZE0113
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 453,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 692 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLUi du Pays Entre Loire et Rhone, en vigueur depuis le 24/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement et de programmation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/06/2024 ; vente ; 7 Imp Lachat ; Maison ; 235 900 € ; 204 m² bâtis, 896 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 23/01/2024 ; 7 impasse de lâchât 42590 Vendranges ; maison, 118 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2022.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Bourg (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Route Bleue (61 m) https://aucadastre.fr/vendranges-42325/rue-de-la-route-bleue-0029.md ; Chemin du Grand Val (76 m) https://aucadastre.fr/vendranges-42325/chemin-du-grand-val-0079.md ; Rue de la Mairie (94 m) https://aucadastre.fr/vendranges-42325/rue-de-la-mairie-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendranges-42325/impasse-de-lachat-0037
La commune : https://aucadastre.fr/vendranges-42325.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42325_0037