# Impasse des Blanquettes, 34350 Vendres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.27093, 3.22453 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34329_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 487 kWh par an, pour 1 868 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine composée d'un habitat pavillonnaire d'une densité comprise entre 20 et 30 logements par hectare, du PLU Vendres, en vigueur depuis le 17/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château
- Aqueduc romain (restes)
- VENDRES

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/07/2026 ; 6 Impasse des Blanquettes 34350 Vendres ; maison, 89 m² ; énergie D, climat B
- 26/08/2025 ; 8 Impasse des Blanquettes 34350 Vendres ; maison, 72,1 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 14/03/2025 ; Impasse des Blanquettes 34350 Vendres ; maison, 44,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A
- 24/10/2022 ; 1 Impasse des Blanquettes 34350 Vendres ; maison, 73 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 24/10/2022 ; 1 Impasse des Blanquettes 34350 Vendres ; maison, 73 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 24/10/2022 ; 26 Avenue du Vieux Moulin 34350 Vendres ; maison, 73 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 24/10/2022 ; 26 Avenue du Vieux Moulin 34350 Vendres ; maison, 73 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 210, dont COMMUNE DE VENDRES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213403298) ; SARL SUD OLIVES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/528681802) ; DAMIEN KROUPA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/537678054) ; ECV (ECOLE DE CONDUITE VENDROISE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/937789543) ; ASS RESEAU LOCAL INITIATIVE SOCIO-ECONOMIQUE LES SABLIERES (R L I LES SABLIERES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/408153864) ; MOOV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/943309989)
- Voies voisines : rue des Amandiers (39 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/rue-des-amandiers-0003.md ; Chemin de Fontvieille (44 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/chemin-de-fontvieille-rg0153.md ; Avenue du Vieux Moulin (44 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/avenue-du-vieux-moulin-0249.md ; Place des Capitelles (53 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/place-des-capitelles-0040.md ; Impasse des Pipistrelles (69 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/impasse-des-pipistrelles-0263.md ; Rue des Bouteillous (75 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/rue-des-bouteillous-0025.md ; Impasse des Cigalous (82 m) https://aucadastre.fr/vendres-34329/impasse-des-cigalous-0082.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vendres-34329/impasse-des-blanquettes-0015
La commune : https://aucadastre.fr/vendres-34329.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34329_0015