# Cadastre de Vénéjan (Gard) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 30342
- Code postal : 30200
- Voies adressées : 71 ; adresses : 674
- Population : 1 260

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 760 €/m²
- Maison, prix médian : 2 432 €/m²
- Ventes en 2025 : 23 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VENEJAN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 695 sur 759 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 64 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.

## Permis de construire de Vénéjan

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/permis.md

## Copropriétés de Vénéjan (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 451 rte de pont saint-esprit - Château Saint Georges - 18 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG0517482
- 251 rte de pont saint-esprit - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH9608803

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 71 voies adressées

- Ancien chemin de Bagnols (8) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/ancien-chemin-de-bagnols-0042.md
- Ancien chemin de Chusclan (6) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/ancien-chemin-de-chusclan-0064.md
- Ancien chemin de Pont Saint-Esprit (1) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/ancien-chemin-de-pont-saint-esprit-0072.md
- Chemin de Bombe Cul (1) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-bombe-cul-0033.md
- Chemin de Bouquet (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-bouquet-0079.md
- Chemin de Font Froide (20) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-font-froide-0067.md
- Chemin de Font Nouvelle (8) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-font-nouvelle-0011.md
- Chemin de l'Ancien Réservoir (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-l-ancien-reservoir-0077.md
- Chemin de l'Ecouvillon (16) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-l-ecouvillon-0080.md
- Chemin de la Fontaine (5) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-la-fontaine-0047.md
- Chemin de la Grange Soulier (5) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-la-grange-soulier-0048.md
- Chemin de la Marmière (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-la-marmiere-0017.md
- Chemin de la Mayanne (1) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-la-mayanne-0051.md
- Chemin de la Nouve (12) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-la-nouve-0053.md
- Chemin de la Passadouire (13) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-la-passadouire-0034.md
- Chemin de Paufer (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-paufer-0020.md
- Chemin de Pavie (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-pavie-0070.md
- Chemin de Prignan (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-prignan-0057.md
- Chemin de Racaud à Cabannes (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-racaud-a-cabannes-0074.md
- Chemin de Rochegude (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-rochegude-0060.md
- Chemin de Saint-Nazaire (3) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-de-saint-nazaire-0027.md
- Chemin des Détours (14) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-des-detours-0039.md
- Chemin des Parrans (28) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-des-parrans-0019.md
- Chemin des Queyrons (5) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-des-queyrons-0090.md
- Chemin du Bois (7) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-bois-0044.md
- Chemin du Bois Noir (11) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-bois-noir-0078.md
- Chemin du Centre Aéré (24) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-centre-aere-0006.md
- Chemin du Château (3) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-chateau-0063.md
- Chemin du Clau de la Garde (15) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-clau-de-la-garde-0007.md
- Chemin du Darbousset (9) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-darbousset-0009.md
- Chemin du Fournas (6) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-fournas-0031.md
- Chemin du Jeu de Mail (12) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-jeu-de-mail-0016.md
- Chemin du Luget (36) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-luget-0050.md
- Chemin du Plan de Bouquet (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-plan-de-bouquet-0021.md
- Chemin du Plateau (12) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-plateau-0083.md
- Chemin du Ravin de Darbousset (13) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-ravin-de-darbousset-0041.md
- Chemin du Rempart (1) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-du-rempart-0092.md
- Chemin Laganier (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-laganier-0049.md
- Chemin Ministrol (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-ministrol-0040.md
- Chemin Vieux (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/chemin-vieux-0032.md
- Grand Chemin (8) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/grand-chemin-0091.md
- Grand Rue (27) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/grand-rue-0014.md
- Impasse de la Chapelle (3) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-de-la-chapelle-0062.md
- Impasse de Saint-Pierre (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-de-saint-pierre-0082.md
- Impasse des Roseaux (18) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-des-roseaux-0026.md
- Impasse du Colombier (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-du-colombier-0081.md
- Impasse du Rascas Nord (3) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-du-rascas-nord-0075.md
- Impasse du Rascas Sud (3) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-du-rascas-sud-0076.md
- Impasse du Trion (1) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-du-trion-0029.md
- Impasse Les Horts (10) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-les-horts-0069.md
- Impasse Les Jardins d'Orphée (11) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/impasse-les-jardins-d-orphee-0071.md
- Montee de la Tour (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/montee-de-la-tour-0036.md
- Place de l'Horloge (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/place-de-l-horloge-0015.md
- Place de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/place-de-la-fontaine-0012.md
- Place des Consuls (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/place-des-consuls-0008.md
- Place du Puits Neuf (5) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/place-du-puits-neuf-0024.md
- Route de Bagnols-sur-Cèze (66) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/route-de-bagnols-sur-ceze-0003.md
- Route de la Gare (51) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/route-de-la-gare-0013.md
- Route de Pont Saint-Esprit (26) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/route-de-pont-saint-esprit-0073.md
- Route de Saint-Etienne des Sorts (21) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/route-de-saint-etienne-des-sorts-0065.md
- Rue Bellevue (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-bellevue-0030.md
- Rue de l'Androune (5) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-de-l-androune-0001.md
- Rue de l'Arc (6) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-de-l-arc-0002.md
- Rue de la Calade (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-de-la-calade-0005.md
- Rue des Ecoles (16) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-des-ecoles-0010.md
- Rue du Cadran Solaire (9) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-du-cadran-solaire-0004.md
- Rue du Figuier (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-du-figuier-0066.md
- Rue du Nord (2) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-du-nord-0018.md
- Rue du Portalet (7) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-du-portalet-0022.md
- Rue du Puits Neuf (10) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/rue-du-puits-neuf-0025.md
- Traverse du Plateau (15) : https://aucadastre.fr/venejan-30342/traverse-du-plateau-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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