# Impasse E. Daladier, Venelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.59893, 5.48488 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13113_2109.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 357,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 715 kWh par an, pour 1 985 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de diversité commerciale L2
- Hauteur entre 6 et 8 m
- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 3
- Coefficient d'emprise au sol : entre 20 et 30 %

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PER séisme et mouvement de terrain de Venelles
- PPR retrait-gonflement d'argile de Venelles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire  Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole élémentaire Maurice Plantier (Ecole) ; Ecole maternelle Centre (Ecole) ; Ecole maternelle du Mail (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 515, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775559404) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; DEKRA INDUSTRIAL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/433250834) ; WILLY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/419358122)
- Voies voisines : Impasse Daladier (3 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/impasse-daladier-1105.md ; Avenue Maurice Plantier (11 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/avenue-maurice-plantier-5299.md ; Rue des Ecoles (51 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/rue-des-ecoles-2051.md ; Impasse Terre Isnarde (72 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/impasse-terre-isnarde-7519.md ; Place Marius Trucy (74 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/place-marius-trucy-3uziy6.md ; Rond Point du Pre Coste (75 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/rond-point-du-pre-coste-6659.md ; Rue du Grand Logis (83 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/rue-du-grand-logis-2950.md ; Chemin du Murier (86 m) https://aucadastre.fr/venelles-13113/chemin-du-murier-5360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venelles-13113/impasse-e-daladier-2109
La commune : https://aucadastre.fr/venelles-13113.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13113_2109