# Cadastre de Vénérand (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17462
- Code postal : 17100
- Voies adressées : 59 ; adresses : 408
- Population : 771

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 664 €/m²
- Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, VENERAND. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 376 sur 408 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Vénérand

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/permis.md

## Les 59 voies adressées

- Chemin Benureau (3) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-benureau-0010.md
- Chemin de Chez Labarre (28) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-de-chez-labarre-0115.md
- Chemin de Chez Latanais (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-de-chez-latanais-0120.md
- Chemin de la Messe (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-de-la-messe-0150.md
- Chemin de la Villa (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-de-la-villa-0230.md
- Chemin des Buis (3) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-buis-0030.md
- Chemin des Chasseurs (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-chasseurs-0045.md
- Chemin des Frenes (12) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-frenes-0090.md
- Chemin des Moines (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-moines-0155.md
- Chemin des Pommiers (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-pommiers-0170.md
- Chemin des Sous-bois (9) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-sous-bois-0195.md
- Chemin des Vignes (2) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-des-vignes-0223.md
- Chemin du Bois de Mestreau (2) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-bois-de-mestreau-0017.md
- Chemin du Bon Vivant (2) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-bon-vivant-0020.md
- Chemin du Champ de la Cour (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-champ-de-la-cour-0033.md
- Chemin du Champ du Lièvre (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-champ-du-lievre-0133.md
- Chemin du Colombier (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-colombier-0060.md
- Chemin du Gros Chene (23) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-gros-chene-0110.md
- Chemin du Lavoir (10) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-lavoir-0130.md
- Chemin du Moulin (13) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-moulin-0160.md
- Chemin du Vallon (13) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chemin-du-vallon-0218.md
- Chez Machefert (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/chez-machefert-B048.md
- Coeur de Bourg (16) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/coeur-de-bourg-0q0523.md
- Impasse Bouffard (3) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/impasse-bouffard-0025.md
- Impasse de la Mare (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/impasse-de-la-mare-0135.md
- Impasse des Charmes (2) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/impasse-des-charmes-0040.md
- Impasse des Chataigniers (3) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/impasse-des-chataigniers-0050.md
- Impasse des Lavandieres (5) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/impasse-des-lavandieres-0125.md
- Impasse du Cormier (2) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/impasse-du-cormier-0065.md
- La Metairie (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/la-metairie-k5lolq.md
- La Vieille Verrerie (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/la-vieille-verrerie-A050.md
- Le Fief de Vénérand (17) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/le-fief-de-venerand-A010.md
- Le hameau des Fontaines (10) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/le-hameau-des-fontaines-A025.md
- Les Bruyères (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/les-bruyeres-b2lt9j.md
- Les Groies de la Garenne (28) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/les-groies-de-la-garenne-A020.md
- Les Jardins du Bourg (7) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/les-jardins-du-bourg-A030.md
- Les Terres de Soie (14) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/les-terres-de-soie-A040.md
- Lotissement Chez Mornet (9) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/lotissement-chez-mornet-A016.md
- Passage des Tilleuls (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/passage-des-tilleuls-0200.md
- Passage du Quereux (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/passage-du-quereux-0185.md
- Place de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/place-de-l-eglise-0080.md
- Place du Marronnier (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/place-du-marronnier-0140.md
- Route de la Chapelle (10) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/route-de-la-chapelle-0035.md
- Route des Grands Bois (10) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/route-des-grands-bois-0100.md
- Route du Bois des Forts (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/route-du-bois-des-forts-0015.md
- Route Nationale (15) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/route-nationale-0165.md
- Rue de Chez Portier (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-de-chez-portier-0175.md
- Rue de la Gite (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-de-la-gite-0095.md
- Rue des 2 Sources (31) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-des-2-sources-0070.md
- Rue des 3 Communes (6) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-des-3-communes-0210.md
- Rue des Fontaines (7) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-des-fontaines-0085.md
- Rue du Bois des Forts (4) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-du-bois-des-forts-71l29e.md
- Rue du Château (14) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-du-chateau-0055.md
- Rue du Grand Canton (7) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-du-grand-canton-0105.md
- Rue du Marronnier (12) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-du-marronnier-0145.md
- Rue du Puits (3) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-du-puits-0180.md
- Rue Traversiere (3) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/rue-traversiere-0205.md
- Villevert (1) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/villevert-dzvk3p.md
- Voie Romaine (10) : https://aucadastre.fr/venerand-17462/voie-romaine-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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