# Impasse Mailhol, 31810 Venerque : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43570, 1.44373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31572_0097.

## La parcelle

- Parcelle : I 240
- Contenance : 2 319 m²
- Identifiant : 315720000I0240
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 176,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 983 kWh par an, pour 1 680 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine : tissu pavillonnaire en prolongement du village, du PLU Venerque.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique des Pyrénées (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique de la Hyse (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 154, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400777827) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962) ; SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493528004) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL TOULOUSE 31 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/776916207) ; CREDIT AGRICOLE TOULOUSE 31 IMMOBILIER (CATI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898320239)
- Voies voisines : Route du Pech David (90 m) https://aucadastre.fr/venerque-31572/route-du-pech-david-0149.md ; Avenue du Docteur Guilhem (95 m) https://aucadastre.fr/venerque-31572/avenue-du-docteur-guilhem-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venerque-31572/impasse-mailhol-0097
La commune : https://aucadastre.fr/venerque-31572.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31572_0097