# Rue de Compiègne, 60280 Venette : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.41603, 2.80562 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60665_0150.

## La parcelle

- Parcelle : AB 49
- Contenance : 566 m²
- Identifiant : 60665000AB0049
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 237 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC4.2, zone urbaine mixte de la partie centrale, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace
- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise
- Pigeonnier
- Bâtiment conventuel
- SUP T1 de l'Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 139 de la commune

- 29/06/2013 ; permis de construire 06066512C0023 ; 245 Rue de Compiegne ; parcelles AB 21, AB 211 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 232 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/venette-60665/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 14/02/2025 ; vente ; 403 Rue de Compiegne ; Maison ; 148 000 € ; 98 m² bâtis, 151 m² de terrain, 1 510 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 230 Rue de Compiegne ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 70 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 230 Rue de Compiegne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 68 m² bâtis, 1 985 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 427 Rue de Compiegne ; Maison, Dépendance ; 161 970 € ; 80 m² bâtis, 176 m² de terrain, 2 025 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 1 Rue de Compiegne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 000 € ; 220 m² bâtis, 165 m² de terrain, 1 091 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 363 Rue de Compiegne ; Maison ; 146 000 € ; 89 m² bâtis, 187 m² de terrain, 1 640 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 255 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 76,6 m² ; énergie E, climat D
- 06/07/2026 ; 255 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 70,1 m² ; énergie E, climat D
- 06/07/2026 ; 255 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 70,1 m² ; énergie E, climat D
- 06/07/2026 ; 255 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 70,1 m² ; énergie E, climat D
- 20/05/2026 ; 230 Rue de Compiègne 60280 Venette ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 13/10/2025 ; 407 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 70,1 m² ; énergie D, climat D
- 06/05/2025 ; 144 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 107,5 m² ; énergie F, climat C
- 23/09/2024 ; 61 Rue de Compiègne 60280 Venette ; appartement, 25,6 m² ; énergie F, climat F
- 23/09/2024 ; 61 Rue de Compiègne 60280 Venette ; appartement, 21,1 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 23/09/2024 ; 61 Rue de Compiègne 60280 Venette ; appartement, 19,5 m², construit en 1980 ; énergie F, climat F
- 28/03/2024 ; 321 Rue de Compiègne 60280 Venette ; maison, 79,9 m², construit en 1973 ; énergie C, climat B
- 04/07/2023 ; 230 Rue de Compiègne 60280 Venette ; appartement, 69,1 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle d'application (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Tunon (21 m) https://aucadastre.fr/venette-60665/rue-tunon-0530.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venette-60665/rue-de-compiegne-0150
La commune : https://aucadastre.fr/venette-60665.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60665_0150