# Rue Eugène Maréchal, 69200 Vénissieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.70665, 4.88248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69259_0520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 186,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 826 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URm2b, cette zone a dominante residentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-B

### Informations (4)

- Zone d exposition au bruit
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Reseau de chaleur urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 776 de la commune

- 04/04/2025 ; permis de construire 0692592400039 ; 2 Rue Eugene Marechal ; parcelles BH 70, BH 71, BH 72 ; 37 450 m² ; terrain 65 455 m² ; autorisé ; EUROGAL
- 03/03/2023 ; permis de démolir 0692592300001 ; 2 Rue Eugene Marechal ; parcelles BH 70, BH 72 ; terrain 64 362 m² ; autorisé ; SCI VENISSIEUX MARECHAL
- 21/12/2020 ; permis de démolir 0692591900006 ; 2 Rue Eugene Marechal ; parcelle BH 70 ; terrain 59 445 m² ; autorisé
- 03/06/2015 ; permis de construire 0692591500006 ; 40 Rue Eugene Marechal ; parcelle BK 208 ; 3 logements, 78 m² ; terrain 320 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/venissieux-69259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 11/10/2024 ; vente ; 30 Rue Eugene Marechal ; Dépendance, Maison ; 263 000 € ; 121 m² bâtis, 126 m² de terrain
- 25/09/2024 ; vente ; 38 Rue Eugene Marechal ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 550 000 € ; 421 m² bâtis, 11 373 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 42 Rue Eugene Marechal ; Appartement, Dépendance ; 89 800 € ; 46 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente ; 1 Rue Eugene Marechal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 395 000 € ; 565 m² bâtis
- 04/05/2023 ; adjudication ; 18 Rue Eugene Marechal ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 141 m² bâtis, 606 m² de terrain
- 02/12/2022 ; vente ; 54 Rue Eugene Marechal ; Dépendance ; 14 500 €
- 20/07/2022 ; vente ; 24 Rue Eugene Marechal ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 35 m² bâtis
- 09/12/2021 ; vente ; 3 Rue Eugene Marechal ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 220 000 € ; 149 m² bâtis
- 04/03/2021 ; vente ; 1 Rue Eugene Marechal ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 18 369 960 € ; 77 m² bâtis
- 04/02/2021 ; adjudication ; 24 Rue Eugene Marechal ; Appartement ; 59 000 € ; 48 m² bâtis
- 12/01/2021 ; vente ; 42 Rue Eugene Marechal ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 156 m² bâtis, 1 920 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 40 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 42,9 m² ; énergie D, climat D
- 03/04/2026 ; 26 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 91,3 m², construit en 1905 ; énergie F, climat C
- 17/03/2026 ; 54 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 10/11/2025 ; 30 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 39,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 21/10/2025 ; 40 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 47,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/10/2025 ; 40 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 48,7 m² ; énergie E, climat B
- 21/10/2025 ; 40 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 62,8 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2025 ; 2 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; maison, 173,7 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 19/09/2025 ; 52 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; maison, 173,7 m² ; énergie E, climat E
- 28/03/2025 ; 52 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; maison, 173,4 m², construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 13/03/2025 ; 24 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 51,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/01/2025 ; 24 Rue Eugène Maréchal 69200 Vénissieux ; appartement, 51,2 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Centre (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 404, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; BOUYGUES TELECOM (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397480930) ; AAD PHENIX II (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/518790415) ; SERPOL (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/326233913) ; HOLDING FSD (AAD PHENIX) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412146094)
- Voies voisines : Boulevard Laurent Gérin (47 m) https://aucadastre.fr/venissieux-69259/boulevard-laurent-gerin-0990.md ; Rue de l'Industrie (93 m) https://aucadastre.fr/venissieux-69259/rue-de-l-industrie-0840.md ; Vénissieux (99 m) https://aucadastre.fr/venissieux-69259/venissieux-.md ; Rue de l'Ancienne Gare (99 m) https://aucadastre.fr/venissieux-69259/rue-de-l-ancienne-gare-0075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venissieux-69259/rue-eugene-marechal-0520
La commune : https://aucadastre.fr/venissieux-69259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69259_0520