# Chemin de Champ Commun, 38610 Venon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.17156, 5.81084 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38533_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AE 18
- Contenance : 294 m²
- Identifiant : 38533000AE0018
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 1,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 620,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 25,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3m, pavillonnaire en évolution modérée où l'implantation en limite est restreinte, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 26/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 400 m² de surface de vente maximum par établissement
- Vallée de l'Isère amont
- Montagne pastorale
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Le plateau et les collines ensoleillés

### Servitudes d'utilité publique (1)

- R111-3 - Venon

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/04/2026 ; 41 Chemin de Champ Commun 38610 Venon ; maison, 232,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2025 ; 19 Chemin de Champ Commun 38610 Venon ; maison, 110,9 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 23/02/2023 ; 41 Chemin de Champ Commun 38610 Venon ; maison, 232,8 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 21/05/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont CL ALPES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907475347) ; CAPUCINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801123522) ; FIFU (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/909789067) ; GFA DU PERROUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399972926) ; LES AGUILHOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890069271) ; CLUB CANIN DU VERSOUD (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828817007)
- Voies voisines : Voie Communale 164 (57 m) https://aucadastre.fr/venon-38533/voie-communale-164-0120.md ; Route Départementale 164 (99 m) https://aucadastre.fr/venon-38533/route-departementale-164-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venon-38533/chemin-de-champ-commun-0010
La commune : https://aucadastre.fr/venon-38533.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38533_0010