# Impasse_de_valenty, 05300 Ventavon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.36924, 5.92522 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 05178_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 568,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 714 kWh par an, pour 1 981 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone d'extension urbaine - forte densité, du PLU Ventavon, en vigueur depuis le 17/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 65 de la commune

- 23/07/2018 ; permis d'aménager 00517818C0001 ; Valenty ; parcelles D 747, D 953, D 954 ; terrain 23 863 m² ; autorisé
- 23/09/2015 ; permis de construire 00517815H0002 ; Hameau de Valenty ; parcelles D 89, D 88 ; 466 m² ; terrain 14 375 m² ; terminé ; COMMUNE DE VENTAVON

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ventavon-05178/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008.

## Autour

- Écoles à 500 m : Maison Familiale Rurale de Ventavon (Autre, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont PROJURIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/889039798) ; LES GENS DE PONTOISE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/497592550) ; LE NICOIS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/329633127) ; VANCOUVER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/401699772)
- Voies voisines : Route_de_gap (33 m) https://aucadastre.fr/ventavon-05178/route-de-gap-0083.md ; Chemin_de_la_source_muret (63 m) https://aucadastre.fr/ventavon-05178/chemin-de-la-source-muret-0220.md ; Impasse des Pommiers (96 m) https://aucadastre.fr/ventavon-05178/impasse-des-pommiers-vhm7ts.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ventavon-05178/impasse-de-valenty-0280
La commune : https://aucadastre.fr/ventavon-05178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/05178_0280