# Grand Rue, 26110 Venterol : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.38882, 5.09886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26367_0029.

## La parcelle

- Parcelle : AB 449
- Contenance : 113 m²
- Identifiant : 26367000AB0449
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 16,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 419,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 24,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 586 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 24/01/2024 ; vente ; 5037 Grand Rue ; Maison ; 140 000 € ; 170 m² bâtis, 76 m² de terrain, 824 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 5037 Gr Grand Rue ; Maison ; 125 000 € ; 170 m² bâtis, 76 m² de terrain, 735 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 5028 Gr Grand Rue ; Dépendance, Appartement ; 339 000 € ; 151 m² bâtis, 1 161 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/02/2025 ; 1 Grand Rue 26110 Venterol ; maison, 114,1 m² ; énergie E, climat C
- 28/08/2023 ; 1 Grand Rue 26110 Venterol ; maison, 114 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 04/08/2023 ; 1 Grand Rue 26110 Venterol ; maison, 114,1 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Venterol (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont AGEM (AEFA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779473073) ; ARNAUD ASSAINISSEMENT (ARNAUD ASSAINISSEMENT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/449219476) ; DROME VENTOUX DEVELOPPEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912458809) ; GAEC MAXX EDMOND DE LOUIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/912692183) ; AUDRIC, MARION, CHRISTINE, NICOLAS, VENTEROL (AMCNV) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879268795) ; GALATHE (LE BISTROT DE VENTEROL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/890017791)
- Voies voisines : Rue Bel Air (3 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-bel-air-0006.md ; Rue du Caladou (12 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-du-caladou-r477ks.md ; Rue Saute Buisson (20 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-saute-buisson-0055.md ; Rue du Goulet (26 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-du-goulet-0026.md ; Rue du Tribourg (41 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-du-tribourg-0058.md ; Rue du Soustet (41 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-du-soustet-0049.md ; Rue de l’Hopital (48 m) https://aucadastre.fr/venterol-26367/rue-de-l-hopital-0031.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venterol-26367/grand-rue-0029
La commune : https://aucadastre.fr/venterol-26367.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26367_0029