# Rue des Vignes, 51480 Venteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08582, 3.83121 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51605_0240.

## La parcelle

- Parcelle : AB 142
- Contenance : 412 m²
- Identifiant : 51605000AB0142
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, du PLU Venteuil, en vigueur depuis le 23/07/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRn Glissement de terrain de la Côte île de France - Vallée de la Marne - Tranche 3

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont SARL CHAMPAGNE MICHAUX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/930354576) ; SCI DE LA SOURCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351577945) ; EARL MIGNON BOULARD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/429971344) ; ECOLIBRI  UN CARTABLE A PARTAGER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/502039894) ; LE DIABLE A QUATRE PATTES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/510952336) ; SARL MOUTTE-VINCENT PERE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/423892264)
- Voies voisines : Grande Rue (48 m) https://aucadastre.fr/venteuil-51605/grande-rue-0130.md ; Rue de la Chapelle (67 m) https://aucadastre.fr/venteuil-51605/rue-de-la-chapelle-0030.md ; Rue des Chevres (90 m) https://aucadastre.fr/venteuil-51605/rue-des-chevres-0050.md ; Rue de la Source (94 m) https://aucadastre.fr/venteuil-51605/rue-de-la-source-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venteuil-51605/rue-des-vignes-0240
La commune : https://aucadastre.fr/venteuil-51605.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51605_0240