# Impasse des Sources, 73200 Venthon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.68580, 6.41090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73308_0680.

## La parcelle

- Parcelle : A 1048
- Contenance : 1 220 m²
- Identifiant : 733080000A1048
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 12,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 496,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 801 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Venthon, en vigueur depuis le 25/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LE CHALET GOURMAND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880483730) ; COPROPRIETE DUGIT PINAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750639122) ; SCI SAVOIE CROSS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799097449) ; SECONDINA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879138584) ; LES GNOUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/909783847) ; SAINT WANDRILLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/389124132)
- Voies voisines : Route de la Bottière (37 m) https://aucadastre.fr/venthon-73308/route-de-la-bottiere-0034.md ; Montée de la Contamine (76 m) https://aucadastre.fr/venthon-73308/montee-de-la-contamine-0080.md ; Route du Bon Noyer (81 m) https://aucadastre.fr/venthon-73308/route-du-bon-noyer-velkx1.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venthon-73308/impasse-des-sources-0680
La commune : https://aucadastre.fr/venthon-73308.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73308_0680