# Impasse du Crétet, 73200 Venthon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69001, 6.40859 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73308_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 467,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Venthon, en vigueur depuis le 14/06/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/05/2023 ; 76 Impasse du cretet 73200 Venthon ; appartement, 96,7 m², construit en 1979 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE VENTHON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217303080) ; SCI JFP IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440367910) ; GAEC RECONNU DU HAUT DU PRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/451554257) ; GALLINO (GALLINO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509406468) ; IMPACT BOXING 73 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/990021537) ; SCI JORTI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517899365)
- Voies voisines : Route de l'Ecole (64 m) https://aucadastre.fr/venthon-73308/route-de-l-ecole-0200.md ; Impasse du Carroz (92 m) https://aucadastre.fr/venthon-73308/impasse-du-carroz-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/venthon-73308/impasse-du-cretet-0090
La commune : https://aucadastre.fr/venthon-73308.md
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