# Route d'Alsace, 88310 Ventron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.93357, 6.87962 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88500_0001.

## La parcelle

- Parcelle : AM 453
- Contenance : 343 290 m²
- Identifiant : 88500000AM0453
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 718 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 44,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 055 kWh par an, pour 1 273 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Ventron, en vigueur depuis le 14/10/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de règlementation des boisements

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 77 de la commune

- 12/12/2019 ; permis de construire 08850019D0010 ; 57b Route d'Alsace ; parcelles AM 268, AM 431 ; 1 logement, 276 m² ; terrain 1 374 m² ; terminé
- 10/04/2015 ; permis de construire 08850015P0002 ; Rte D Alsace ; parcelle AM 401 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 2 095 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ventron-88500/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 12/11/2025 ; vente ; 19 Rte D Alsace ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 179 m² bâtis, 1 086 m² de terrain
- 25/06/2025 ; vente ; 9 Rte D Alsace ; Maison ; 175 000 € ; 81 m² bâtis, 777 m² de terrain, 2 160 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 5 Rte D Alsace ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 83 m² bâtis
- 31/08/2023 ; vente ; 8 Rte D Alsace ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 141 m² bâtis, 722 m² de terrain, 1 206 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 69 Rte D Alsace ; Maison ; 218 000 € ; 80 m² bâtis, 1 174 m² de terrain, 2 725 €/m²
- 02/06/2022 ; vente ; 19 Rte D Alsace ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 200 000 € ; 179 m² bâtis, 1 086 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 16 Rte D Alsace ; Maison ; 118 100 € ; 75 m² bâtis, 2 740 m² de terrain, 1 575 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 5 Rte D Alsace ; Appartement ; 102 000 € ; 95 m² bâtis, 1 074 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 9 Rte D Alsace ; Maison ; 160 000 € ; 81 m² bâtis, 777 m² de terrain, 1 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 14 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 218 m², construit en 1870 ; énergie G, climat G
- 17/06/2026 ; 43 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 101,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat C
- 14/05/2026 ; 59 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 104,8 m² ; énergie G, climat G
- 13/07/2025 ; 19 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 119,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat A
- 10/07/2025 ; 16 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 130,7 m², construit en 1950 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 9 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 144,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 18/09/2024 ; 12 Route d'Alsace 88310 Ventron ; appartement, 51,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 03/04/2024 ; 3 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 115 m² ; énergie E, climat D
- 30/06/2023 ; 5 Route d'Alsace 88310 Ventron ; appartement, 76,2 m² ; énergie E, climat C
- 18/04/2023 ; 28 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 94,1 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 15/02/2023 ; 69 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 186 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 01/02/2023 ; 8 Route d'Alsace 88310 Ventron ; maison, 159 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI VENDIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484329776) ; ARC EN CIEL APPLICATION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/449916402) ; H 3 C (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/324479286) ; NIVALE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/989895776) ; VEGETAL LEATHER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/106684541) ; SCI LE PETIT CHETY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989161971)
- Voies voisines : Chemin du Rupt du Moulin (40 m) https://aucadastre.fr/ventron-88500/chemin-du-rupt-du-moulin-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ventron-88500/route-d-alsace-0001
La commune : https://aucadastre.fr/ventron-88500.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88500_0001