# Chemin de Cappy, 60410 Verberie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30362, 2.72754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60667_0055.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 384 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison
- Chapelle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 163 de la commune

- 21/03/2016 ; permis de démolir 06066716T0001 ; Rue de Cappy ; parcelles AD 438, AD 439 ; terrain 844 m² ; autorisé ; LE JEAN DHOURS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verberie-60667/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/08/2021 ; vente ; 3 Che de Cappy ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 63 m² bâtis, 1 439 m² de terrain, 2 857 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/07/2022 ; 2 Chemin de Cappy 60410 Verberie ; appartement, 71 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 20/07/2022 ; Chemin de Cappy 60410 Verberie ; appartement, 62 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont LA GESTION COOPERATIVE II (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329480073) ; SOCIETE CAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/696180025) ; DOUCE EVASION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934651399) ; CAPY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487833717) ; STUDIO 312 (GREGORY TIMSIT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/798457313) ; TELOS CONSULTING LTD (transport, https://auregistre.fr/entreprise/417931748)
- Voies voisines : Rue de Paris (61 m) https://aucadastre.fr/verberie-60667/rue-de-paris-0300.md ; Rue d'Haucourt (98 m) https://aucadastre.fr/verberie-60667/rue-d-haucourt-b075.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verberie-60667/chemin-de-cappy-0055
La commune : https://aucadastre.fr/verberie-60667.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60667_0055