# Route de Compiègne, 60410 Verberie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.32217, 2.74642 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60667_0089.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine d'activité, du PLUi de la Region de Compiegne et de la Basse Automne, en vigueur depuis le 14/11/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Secteur de taxe d'aménagement
- Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 163 de la commune

- 11/04/2024 ; permis de construire 06066723T0018 ; 193 Route de Compiegne ; parcelle AO 185 ; 80 m² ; terminé
- 18/10/2022 ; déclaration préalable 06066722T0032 ; 1 Route de Compiegne ; parcelle AO 154 ; 16 m² ; terrain 106 049 m² ; autorisé ; POCLAIN HYDRAULICS INDUSTRIE
- 01/07/2021 ; permis de construire 06066721T0004 ; Route de Compiegne ; parcelle AO 139 ; 323 m² ; terrain 1 339 m² ; commencé
- 02/10/2018 ; permis de construire 06066718T0011 ; Route de Compiegne ; parcelle AO 175 ; 555 m² ; terrain 3 261 m² ; annulé ; SCI ADRIEN
- 05/03/2018 ; permis de construire 06066718T0004 ; 1 Route de Compiegne ; parcelle AO 154 ; 40 m² ; terrain 106 049 m² ; autorisé ; POCLAIN HYDRAULICS
- 30/01/2017 ; permis de construire 06066717T0013 ; 1 Route de Compiegne ; parcelles AO 89, AO 152, AO 153 ; 174 m² ; terrain 106 409 m² ; terminé ; POCLAIN HYDRAULICS
- 22/01/2015 ; permis de démolir 06066714S0005 ; Rte de Compiegne ; parcelle AO 41 ; autorisé ; POCLAIN HYDRAULICS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verberie-60667/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 12/09/2025 ; vente ; 7 Rte de Compiegne ; sols ; 80 000 € ; 94 m² de terrain
- 23/07/2025 ; vente ; 193 Rte de Compiegne ; sols ; 60 000 € ; 548 m² de terrain
- 23/06/2022 ; vente ; 4 Rte de Compiegne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 530 000 € ; 1 026 m² bâtis, 11 336 m² de terrain, 517 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 7 Rte de Compiegne ; sols ; 135 000 € ; 94 m² de terrain
- 15/03/2021 ; vente ; 193 Rte de Compiegne ; sols ; 25 000 € ; 1 339 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/04/2025 ; 7 Route de Compiègne 60410 Verberie ; appartement, 63,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2025 ; 7 Route de Compiègne 60410 Verberie ; appartement, 69,8 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont SMAC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/682040837) ; DELTA SECURITY SOLUTIONS (IDS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/973510019) ; ALFYMA NORD PICARDIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/505273334) ; EUROPEAN AND EASTERN TRADE (EET) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392926309) ; TECHNISERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349851030) ; BCTVL (AUTO-CONTROL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507971885)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verberie-60667/route-de-compiegne-0089
La commune : https://aucadastre.fr/verberie-60667.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60667_0089