# Cadastre de Verchain-Maugré (Nord) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 59610
- Code postal : 59227
- Voies adressées : 30 ; adresses : 516
- Population : 1 103

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 375 €/m²
- Ventes en 2025 : 31 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI VALENCIENNES METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 539 sur 545 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/2002.

## Permis de construire de Verchain-Maugré

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/permis.md

## Les 30 voies adressées

- Chemin de Bouchain au Quesnoy (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/chemin-de-bouchain-au-quesnoy-0041.md
- Chemin Derrière le Veau (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/chemin-derriere-le-veau-02oi9i.md
- Chemin du Pluvinage (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/chemin-du-pluvinage-0299.md
- Chemin Layette (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/chemin-layette-0185.md
- Ferme du Breval (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/ferme-du-breval-52n6n3.md
- Impasse Dugimont (7) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/impasse-dugimont-0080.md
- Place du 8 Mai 1945 (7) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/place-du-8-mai-1945-7suzv7.md
- Place du Parquet (3) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/place-du-parquet-0283.md
- Route de Valenciennes (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/route-de-valenciennes-0rhsjj.md
- Rue à Cailloux (63) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-a-cailloux-0040.md
- Rue Aubert (10) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-aubert-0020.md
- Rue de l'Abbé Edmond Rubben (21) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-l-abbe-edmond-rubben-0005.md
- Rue de l'Ecole des Filles (18) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-l-ecole-des-filles-0100.md
- Rue de l'Eglise (26) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-l-eglise-0120.md
- Rue de la Croix Blotte (2) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-la-croix-blotte-0045.md
- Rue de la Dondaine (10) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-la-dondaine-0060.md
- Rue de la Layette (25) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-la-layette-0190.md
- Rue de Monchaux (105) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-monchaux-0240.md
- Rue de Saulzoir (41) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-de-saulzoir-0360.md
- Rue des 6 Muids (3) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-des-6-muids-0365.md
- Rue des Chardonnerets (18) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-des-chardonnerets-0042.md
- Rue des Glatignies (16) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-des-glatignies-0160.md
- Rue du Joncquois (19) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-du-joncquois-0180.md
- Rue du Rempart (5) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-du-rempart-0340.md
- Rue François Demontis (35) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-francois-demontis-0130.md
- Rue Martin Hecquet (55) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-martin-hecquet-0220.md
- Rue Neuve (12) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/rue-neuve-0260.md
- Ruelle Marcaille (5) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/ruelle-marcaille-0200.md
- Ruelle Paniez (3) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/ruelle-paniez-0280.md
- Sentier du Gard (1) : https://aucadastre.fr/verchain-maugre-59610/sentier-du-gard-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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