# Route de Morillon, 74440 Verchaix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08884, 6.67937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74294_0255.

## La parcelle

- Parcelle : B 3741
- Contenance : 626 m²
- Identifiant : 742940000B3741
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 2,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 666,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone residentielle de moyenne densite, du PLU Verchaix, en vigueur depuis le 07/10/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Secteur soumis au droit de Preemption Urbain
- Bois ou forets relevant du regime forestier
(R151-53 7)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/09/2024 ; Route de Morillon 74440 Verchaix ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de la Valentine (38 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/route-de-la-valentine-0430.md ; Place du Marché (62 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/place-du-marche-0235.md ; Route des Hottes (72 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/route-des-hottes-0189.md ; Impasse de la Sainte-Fleur (81 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/impasse-de-la-sainte-fleur-0365.md ; Rue des Loisirs (84 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/rue-des-loisirs-0210.md ; Place du Champ de la Poste (94 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/place-du-champ-de-la-poste-0052.md ; Rue du Giffre (97 m) https://aucadastre.fr/verchaix-74294/rue-du-giffre-0162.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verchaix-74294/route-de-morillon-0255
La commune : https://aucadastre.fr/verchaix-74294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74294_0255