# Rue de Bas, 62560 Verchocq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56675, 2.04433 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62844_0005.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 197 kWh par an, pour 1 319 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Haut Pays du Montreuillois, en vigueur depuis le 19/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 71 de la commune

- 11/10/2021 ; permis de construire 0628442100010 ; Rue de Bas ; parcelle A 397 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 2 493 m² ; autorisé
- 28/04/2016 ; permis de construire 0628441600002 ; 8 Rue du Bas ; parcelles A 205, A 536, A 533 ; 18 m² ; terrain 4 186 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verchocq-62844/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/09/2022 ; vente ; 15 Rue de Bas ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 324 m² bâtis, 5 310 m² de terrain
- 18/05/2022 ; vente ; 14 Rue de Bas ; Maison ; 120 000 € ; 97 m² bâtis, 3 060 m² de terrain, 1 237 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 28 Rue de Bas ; Maison ; 156 000 € ; 120 m² bâtis, 2 090 m² de terrain, 1 300 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/10/2025 ; 19bis Rue de Bas 62560 Verchocq ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat B
- 24/01/2025 ; Rue de Bas 62560 Verchocq ; maison, 185 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 18/06/2024 ; 11bis Rue de Bas 62560 Verchocq ; maison, 161,3 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B
- 05/07/2022 ; 15 Rue de Bas 62560 Verchocq ; maison, 113,3 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2022 ; 14 Rue de Bas 62560 Verchocq ; maison, 155 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/12/1993.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont NOEVIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/104305826) ; LA LIETTROISE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/453779043) ; ML62 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907986053) ; SCI REGNAULT HUGUET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989776505) ; MLBA62 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941701674)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verchocq-62844/rue-de-bas-0005
La commune : https://aucadastre.fr/verchocq-62844.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62844_0005