# Cami de Haut, 64400 Verdets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23091, -0.64021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64551_0130.

## La parcelle

- Parcelle : A 709
- Contenance : 916 m²
- Identifiant : 645510000A0709
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 511 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine déconnectée des centres-bourgs, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 18/02/2019 ; permis de construire 06455118L0004 ; Cami de Haut ; parcelles 0A 709, 0A 711 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 064 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verdets-64551/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/04/2024 ; vente ; 2 Rue Cami de Haut ; Maison ; 125 000 € ; 114 m² bâtis, 1 915 m² de terrain, 1 096 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/10/2024 ; 2 Cami de Haut 64400 Verdets ; maison, 151,7 m², construit en 1840 ; énergie D, climat B
- 16/10/2023 ; 2 Cami de Haut 64400 Verdets ; maison, 108,3 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SOC CIVILE DES LILAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451072532) ; SCI CHRIDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443458161) ; SCI RE07 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453011892) ; LA BOITE A RE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789206752) ; REGARDS CROISES 64 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992119362)
- Voies voisines : Rue de la Biatère (56 m) https://aucadastre.fr/verdets-64551/rue-de-la-biatere-0030.md ; Rue de la Bartete (74 m) https://aucadastre.fr/verdets-64551/rue-de-la-bartete-0010.md ; Rue Vert Bocage (84 m) https://aucadastre.fr/verdets-64551/rue-vert-bocage-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdets-64551/cami-de-haut-0130
La commune : https://aucadastre.fr/verdets-64551.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64551_0130