# Rue Vert Bocage, 64400 Verdets : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23188, -0.64326 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64551_0380.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 567 kWh par an, pour 1 515 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine déconnectée des centres-bourgs, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 02/12/2015 ; permis de construire 06455115L0007 ; 20bis Rue du Vert Bocage ; parcelle A 694 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 038 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verdets-64551/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 23/06/2023 ; vente ; 12 Rue Vert Bocage ; Maison ; 252 000 € ; 190 m² bâtis, 1 440 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 13 Rue Vert Bocage ; Maison ; 170 000 € ; 278 m² bâtis, 1 218 m² de terrain
- 26/09/2022 ; vente ; 11 Rue Vert Bocage ; Maison ; 194 120 € ; 98 m² bâtis, 1 214 m² de terrain, 1 981 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 1 Rue Vert Bocage ; Maison ; 281 640 € ; 380 m² bâtis, 3 267 m² de terrain
- 05/04/2022 ; vente ; 15 Rue Vert Bocage ; Maison ; 138 315 € ; 188 m² bâtis, 1 240 m² de terrain
- 29/09/2021 ; vente ; 8 Rue Vert Bocage ; Maison, Dépendance ; 123 500 € ; 188 m² bâtis, 3 135 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 07/04/2023 ; 10 Rue Vert Bocage 64400 Verdets ; maison, 128,2 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 26/01/2023 ; 12 Rue Vert Bocage 64400 Verdets ; maison, 98,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2022 ; 10 Rue Vert Bocage 64400 Verdets ; maison, 128,2 m², construit en 1975 ; énergie F, climat F
- 13/06/2022 ; 13 Rue Vert Bocage 64400 Verdets ; maison, 91,2 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 09/02/2022 ; 1 Rue Vert Bocage 64400 Verdets ; maison, 181 m², construit en 1970 ; énergie C, climat A
- 13/09/2021 ; 15 Rue Vert Bocage 64400 Verdets ; maison, 115 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont APIGY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444245674) ; LA BOITE A RE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789206752) ; REGARDS CROISES 64 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/992119362)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdets-64551/rue-vert-bocage-0380
La commune : https://aucadastre.fr/verdets-64551.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64551_0380