# Chez Veillon, Verdille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.87391, -0.09166 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16397_B023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/11/2025 ; vente ; Chez Veillon ; Maison, Dépendance ; 37 500 € ; 80 m² bâtis, 1 001 m² de terrain, 469 €/m²
- 21/11/2024 ; vente ; Chez Veillon ; Maison ; 79 457,5 € ; 173 m² bâtis, 12 919 m² de terrain, 459 €/m²
- 13/11/2023 ; vente ; Chez Veillon ; Maison, Dépendance ; 267 800 € ; 274 m² bâtis, 7 007 m² de terrain
- 11/05/2023 ; vente ; Chez Veillon ; Maison ; 45 000 € ; 70 m² bâtis, 485 m² de terrain, 643 €/m²
- 30/12/2022 ; vente ; Chez Veillon ; Maison ; 149 800 € ; 173 m² bâtis, 12 919 m² de terrain, 866 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue de Predebuc (10 m) https://aucadastre.fr/verdille-16397/rue-de-predebuc-0168.md ; Rue du Puits (54 m) https://aucadastre.fr/verdille-16397/rue-du-puits-0171.md ; Impasse des Lilas (90 m) https://aucadastre.fr/verdille-16397/impasse-des-lilas-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdille-16397/chez-veillon-B023
La commune : https://aucadastre.fr/verdille-16397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16397_B023