# Rue de la Forge, 16140 Verdille : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.88096, -0.10556 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16397_0067.

## La parcelle

- Parcelle : AC 188
- Contenance : 198 m²
- Identifiant : 16397000AC0188
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 821 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux, du PLUi Coeur de Charente, en vigueur depuis le 10/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 19 de la commune

- 24/03/2026 ; permis de démolir 0163972600001 ; 16 Rue de la Forge ; parcelle AC 165 ; terrain 975 m² ; autorisé
- 27/05/2023 ; permis de démolir 01639723C0001 ; 27 Rue de la Forge ; parcelle AD 19 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verdille-16397/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/09/2023 ; vente ; 5 Rue de la Forge ; Maison ; 67 500 € ; 92 m² bâtis, 469 m² de terrain, 734 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/05/2026 ; 11 Rue de la Forge 16140 Verdille ; maison, 288,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 08/08/2025 ; 7 Rue de la Forge 16140 Verdille ; maison, 132,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 26/06/2024 ; 19 Rue de la Forge 16140 Verdille ; maison, 245,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/01/2022 ; 9 Rue de la Forge 16140 Verdille ; maison, 134 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Verdille (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont OUEST ENERGIES 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/827838376) ; TECHNIQUE SOLAIRE INVEST 12 (TSI 12) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/528584972) ; B-SWEET (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/832126908) ; SNC MORILLEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/924928237) ; VERDILLE ATTELAGES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/538173063) ; LES 2 M (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/844657817)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (100 m) https://aucadastre.fr/verdille-16397/rue-du-lavoir-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdille-16397/rue-de-la-forge-0067
La commune : https://aucadastre.fr/verdille-16397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16397_0067