# Impasse Châtel, 55100 Verdun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15943, 5.38021 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55545_0199.

## La parcelle

- Parcelle : AI 36 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 488 m²
- Identifiant : 55545000AI0036
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centre-ville mixte, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Verdun

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Porte de France (Ecole, REP) ; Lycée professionnel Sainte-Anne La Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sainte-Anne La Salle (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 228, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SAVELYS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/301340584) ; RESEAU CANOPE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180043010) ; FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; REGION GRAND EST (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200052264)
- Voies voisines : Place Châtel (11 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/place-chatel-0200.md ; Rue Porte Châtel (25 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-porte-chatel-1090.md ; Place Monseigneur Ginisty (51 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/place-monseigneur-ginisty-0920.md ; Rue des Prêtres (53 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-des-pretres-1120.md ; Rue des Hauts Fins (70 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-des-hauts-fins-0610.md ; Rue Mautroté (79 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-mautrote-0880.md ; Place de la Roche (85 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/place-de-la-roche-1185.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdun-55545/impasse-chatel-0199
La commune : https://aucadastre.fr/verdun-55545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55545_0199